Streitwise:diversifique seus investimentos imobiliários sem propriedade direta

Esta é uma postagem patrocinada escrita por mim em nome do Streitwise. Todas as opiniões são 100% minhas.

Quando se trata de investir em imóveis , o investidor médio geralmente pensa em aluguéis ou inversões de propriedades. Outras oportunidades imobiliárias estão geralmente fora do alcance das contas bancárias da maioria das pessoas.

Ainda assim, nem todos podem comprar um imóvel para alugar ou vender. Afinal, o investimento inicial é significativo e os retornos provavelmente levarão meses ou até anos.

Agora, se você conseguir um valor de investimento inicial de cerca de US$ 5.000, poderá investir em imóveis. Os investidores médios podem aumentar a riqueza através de investimentos imobiliários com Streitwise .

O que saber sobre o Streitwise

Streitwise não é como as plataformas imobiliárias de crowdfunding que geralmente funcionam como intermediários entre investidores e empresas imobiliárias. Em vez disso, Streitwise é um REIT, ou fundo de investimento imobiliário.

Eles juntam o seu dinheiro com o de outros investidores para que todos se beneficiem. Mas, ao mesmo tempo, eliminaram o intermediário porque ambos possuem e administram as propriedades de investimento.

Isso é uma boa notícia para você como investidor. Uma maior parte dos lucros é repassada, permitindo que você aumente a riqueza por meio de investimentos imobiliários.

A outra grande coisa que Streitwise faz para garantir a lucratividade é escolher cuidadosamente as propriedades para investimento. Os inquilinos são escolhidos cautelosamente usando vários critérios para reduzir o risco de perda para os investidores.

Por que escolher o Streitwise?

Existem vários bons motivos para investir em imóveis através do Streitwise.

1. Eles acreditam no que estão vendendo

Um dos primeiros sinais de que uma empresa acredita no que vende é quando investe no seu próprio produto. Os patrocinadores do Streitwise investiram mais de US$ 5 milhões de dólares em sua própria empresa para aumentar a riqueza por meio de investimentos imobiliários.

2. Eles têm alto desempenho

Os retornos que você pode esperar ao investir em imóveis por meio do Streitwise são altos. Desde o segundo trimestre de 2017, os investidores receberam dez por cento dos dividendos após a dedução das taxas.

Isso é praticamente inédito em muitas empresas privadas de investimento imobiliário. Os REITs privados geralmente fornecem dividendos de menos da metade do que o Streitwise pode render a você. Na verdade, em comparação, o Streitwise poderia gerar mais de 40% de lucro do que investir em outro lugar.

Lembre-se de que os retornos não são garantidos para trimestres futuros. No segundo trimestre de 2020, a Streitwise pagou 8,4% em dividendos, mostrando a sua força na manobra durante a actual pandemia.

3. Eles cobram taxas baixas

As taxas de instalação cobradas pelo Streitwise são limitadas a três por cento, independentemente do sucesso da arrecadação de fundos. Outros patrocinadores repassam taxas mais altas para você se não atingirem suas metas de arrecadação de fundos.

Além disso, as taxas contínuas de gestão de ativos são fixas em 2%. E, finalmente, as taxas de transação, que podem ser bastante altas com outras empresas, são zero com o Streitwise. Isso mesmo, zero.

Tudo isso significa mais dinheiro no bolso com o seu investimento. Não há taxas ocultas, apenas lucros maiores para você aproveitar.

4. Eles trabalham para encontrar bons negócios

Enquanto alguns REITs se concentram no uso da melhor e mais recente tecnologia, Streitwise procura bons negócios imobiliários.

Como mencionei anteriormente, uma das maneiras pelas quais o Streitwise trabalha para encontrar bons negócios é escolhendo inquilinos confiáveis. Outra é escolher propriedades em locais estratégicos próximos a transportes, comodidades e outros negócios estabelecidos.

Construção de qualidade e mercados com preços moderados são outros critérios fundamentais na escolha de imóveis. Sua oferta atual é de 55% alavancada com AUM de US$ 76, e eles estão buscando ativamente novas aquisições para adicionar à oferta em números semelhantes.

5. Eles têm experiência

Os três patrocinadores fundadores da Streitwise têm mais de 40 anos de experiência combinada em investimentos. Além disso, eles realizaram mais de US$ 5,4 bilhões em transações imobiliárias.

Esse é um bom histórico e deve deixar o investidor médio menos nervoso ao investir com eles.

6. Eles estão abertos a investidores não credenciados

Investidores credenciados são pessoas ou empresas que atendem aos requisitos da Securities and Exchange Commission, ou SEC.

Esses requisitos incluem ter um patrimônio líquido superior a US$ 1 milhão ou ganhar US$ 200.000 ou mais durante cada um dos últimos dois anos. Se você for casado, o valor da renda aumenta para US$ 300.000. Você também precisa provar que ganhará o mesmo valor no ano corrente.

Por que isso importa? Muitos REITs estão disponíveis apenas para investidores credenciados. Isso limita as oportunidades para o investidor médio não credenciado ganhar dinheiro por meio de investimentos imobiliários.

Felizmente, o Streitwise também está aberto a investidores não credenciados, como você e eu. Isto permite-nos aumentar a riqueza através do investimento imobiliário a um ritmo mais rápido do que alguns outros investimentos.

7. Os investimentos iniciais são baixos

Você não precisa ter muito dinheiro para investir em um REIT com Streitwise. As ações custam cerca de US$ 10 cada e há um mínimo de 500 ações para sua primeira compra. Depois disso, não há mínimo para comprar ações adicionais.

Resumo

Como você pode ver, há muitos motivos pelos quais o Streitwise supera outros REITs e plataformas imobiliárias . Embora existam apenas desde 2017, eles têm um histórico muito bom de retornos até agora.

Se você deseja diversificar seus investimentos e entrar no mercado imobiliário, o Streitwise pode ajudar. Você pode começar com um investimento inicial mínimo e aumentar sua riqueza por meio de investimentos imobiliários.

Gostaria de começar a investir em imóveis? A falta de dinheiro está impedindo você?

João Schmoll

Sou John Schmoll, ex-corretor da bolsa, com MBA, escritor financeiro publicado e fundador da Frugal Rules.

Como veterano do setor de serviços financeiros, trabalhei como administrador de fundos mútuos, banqueiro e corretor da bolsa e fui licenciado pelas Séries 7 e 63, mas deixei tudo isso para trás em 2012 para ajudar as pessoas a aprenderem como administrar seu dinheiro.

Meu objetivo é ajudá-lo a obter o conhecimento necessário para se tornar financeiramente independente com ferramentas financeiras testadas pessoalmente e soluções para economizar dinheiro.