Quanta casa você precisa? Dicas para comprar a casa do tamanho certo

Você já considerou quanta casa você precisa? Minha esposa e eu estamos pensando em nos mudar para ficar mais perto de sua família. Isso significa muito trabalho para nós em um futuro próximo, incluindo preparar nossa casa para o mercado, vendendo nossa casa, e à procura de uma nova casa.

Nunca procurei uma casa antes e até agora me sinto um tanto sobrecarregado com informações. Rapidamente descobri a necessidade de eliminar o maior número de opções possível para que possamos restringir mais facilmente nossa busca.

Um dos primeiros critérios é a localização, e no nosso caso, isso significa relativamente perto de sua família e em uma área com bons distritos escolares e um pouco de terra. Os próximos dois critérios principais são o tamanho e o preço da casa.

Vamos cobrir o primeiro hoje, e logo faremos a pergunta, "Quanta casa você pode pagar?"

Quanta casa você precisa?

Vou começar dizendo que cada família tem uma situação única. Algumas famílias estão se expandindo, alguns estão definidos para a próxima década ou mais, e outros estão se contraindo.

Meus pais venderam recentemente a casa em que crescemos porque não têm mais filhos morando em casa. Eles reduziram de uma casa de 5 quartos com uma sala de jogos e área de escritório aberta para uma casa de 4 quartos com um escritório.

Eles ainda têm quartos de hóspedes para nós quando os visitarmos, mas eles têm menos metragem quadrada geral e menos manutenção, o que lhes convém perfeitamente.

Por outro lado, minha esposa e eu moramos em uma casa de 2 quartos com nossa filha e estamos planejando aumentar o tamanho de nossa família nos próximos anos. Precisamos comprar uma casa maior e nos mudarmos é o momento perfeito para isso.

Aqui estão algumas considerações ao verificar a quantidade de casa de que você precisa.

Quantos quartos você precisa?

Minha esposa e eu temos um filho e estamos pensando em comprar uma casa de 4 quartos. Isso parece grande até que você saiba a situação completa.

Estamos planejando pelo menos uma adição à família e vou precisar de um escritório em casa para o meu negócio em casa. Também consideraremos uma casa de 3 quartos com um escritório / escritório dedicado, contanto que possa ser fechado para privacidade.

A chave para considerar o número de quartos é examinar as necessidades imediatas e futuras. Se você está planejando aumentar ou reduzir o tamanho de sua família em um futuro próximo, então considere comprar uma casa com um quarto adicional, ou um quarto a menos.

Quanta metragem quadrada você precisa?

Casas grandes podem ser boas porque parecem mais espaçosas e podem dar espaço para crianças em crescimento se espalharem. Mas também existem desvantagens.

Por exemplo, custa muito mais para aquecer e resfriar uma casa maior, mais metragem quadrada e quartos podem aumentar seus impostos de propriedade, e a tendência de muitas pessoas é preencher qualquer espaço vazio com desordem - às vezes a ponto de as pessoas comprarem uma casa maior para armazenar suas “coisas”.

O espaço de armazenamento é outra consideração. A casa tem arrecadação no sótão ou na cave? Se então, você pode comprar uma casa com menos metragem quadrada e utilizar aqueles espaços de armazenamento inacabados.

De quanta terra você precisa?

Cada situação é diferente. Se você tem filhos e animais de estimação, você pode querer um pacote de tamanho decente. Se você mora na cidade, pode se sentir confortável em comprar uma residência urbana sem terrenos.

Certifique-se de considerar como sua situação familiar pode mudar nos próximos anos, antes de decidir de quanta terra você precisa.

Quanta casa você pode pagar?

Decidir quanta casa você pode pagar é um grande tópico que merece um artigo próprio. Mas é uma consideração importante que deve ser mencionada aqui. É fácil olhar para o pagamento final da hipoteca e dizer:"Sim, podemos pagar por isso. ”

Mas isso pode ser um erro caro se você não se aprofundar nos números. Você também precisa considerar as taxas de juros das hipotecas, impostos sobre a propriedade, manutenção, taxas de seguro do proprietário, Serviços de utilidade pública, taxas de associação de proprietário (HOA), e outros custos relacionados, como o serviço de cuidados com o gramado.

Dependendo de onde você mora, esses custos podem facilmente dobrar o pagamento da hipoteca.

Minha recomendação:comece sua busca por uma casa na ponta mais pequena da escala e vá subindo. Na minha opinião, muitas pessoas compram casas maiores do que precisam e acabam gastando centenas de milhares a mais do que precisam ao longo da hipoteca e do tempo que moram na casa.

Casas maiores geralmente estão associadas a pagamentos maiores de hipotecas, impostos de propriedade mais altos, prêmios de seguro de proprietário mais caros, maiores taxas HOA, maiores custos de serviços públicos, e o desejo de preencher todos os cantos da casa com "coisas".

Comprar uma casa menor pode economizar centenas de milhares de dólares ao longo dos anos e requer menos manutenção.

Você tem alguma dica sobre o tamanho da casa?