Como encontrar a idade de uma casa

p Casas antigas podem ser remodeladas para parecerem modernas e casas novas podem ser construídas para parecerem clássicas e exalarem personalidade. Pode ser difícil determinar a idade de uma casa apenas olhando para ela. Corretores imobiliários e residentes de longa data do bairro podem fornecer informações básicas, como o ano em que a casa foi construída, Contudo, é mais seguro confiar nos registros oficiais de propriedade para determinar a idade real de uma casa. No caso raro de uma casa não ter registro público ou um passado impreciso e um registro errôneo, você pode ter que contar com a ajuda de fãs de história, arquitetos ou engenheiros para determinar a idade real de uma casa.

Pesquisando Registros Públicos

p Um cartório de registro de imóveis, às vezes referido como cartório do condado, e o escritório do assessor de impostos mantém registros das licenças de construção dentro de sua jurisdição. Seus registros rastreiam a história de uma casa por meio de licenças de construção registradas para fins de construção e melhorias, bem como vendas ou transferências de títulos. Esses escritórios do governo local são uma fonte confiável e relativamente acessível para encontrar a idade de uma casa. Uma empresa de título, o corretor de imóveis e o advogado podem pesquisar os registros públicos para identificar o ano em que uma casa foi construída originalmente, mais as datas de qualquer grande remodelação ou acréscimo de quartos que também exigissem licenças.

Procurando por Idade Online

p Os registros públicos para a maioria dos municípios geralmente estão a apenas alguns cliques de distância e você pode não precisar pedir a ajuda de terceiros para descobrir a idade de uma casa. Além do ano de construção, você pode ver as características básicas da propriedade e os detalhes dos registros fiscais no site de um assessor de condado. Você geralmente precisa de um endereço, uma parcela, trato, lote ou número de identificação do imposto sobre a propriedade, ou o nome do proprietário atual. Como alternativa a um site do governo, você pode usar sites de imobiliárias que oferecem detalhes de registro de propriedade para casas listadas, casas vendidas recentemente, e casas que não estão à venda. Realtor.com, por exemplo, fornece acesso gratuito a informações básicas sobre a propriedade. Embora esses sites exibam menos dados do que sites do governo, eles mostram o ano de construção de uma casa.

Estimando a idade de uma casa

p Você pode usar métodos empregados por especialistas históricos e arquitetônicos para decifrar a idade de uma casa. Isso é melhor quando uma idade aproximada é suficiente e os registros públicos da casa são confusos ou possivelmente imprecisos. As características definitivas de uma casa, como a forma do edifício e da sala, materiais, design decorativo, habilidade manual, e o design do site pode ajudá-lo a definir uma era ou era para a construção da casa. Compare esses elementos com a pesquisa obtida sobre a arquitetura local, e de especialistas em design e construção. Por exemplo, o governo federal fornece orientações básicas para a preservação de casas históricas que podem ajudar no "Resumo de preservação 17:caráter arquitetônico".

Razões para descobrir a idade da casa

p A idade da casa é uma base de comparação ao comprar uma casa para morar ou investir. Você deve considerar o ano de construção de uma casa e sua condição relativa ao decidir se vai comprar e o preço adequado. Casas de várias idades podem compartilhar a mesma metragem quadrada, numero de quartos, tamanho do lote e recursos, Contudo, conte com uma casa vintage construída antes de 1949, uma casa de meados do século construída nas décadas de 1950 a 1960, e construções mais recentes construídas nas últimas duas décadas para diferir muito no layout, materiais, localização e eficiência. Todos esses fatores afetam o preço de uma casa e o custo de melhorá-la.