4 perguntas a fazer aos credores de empréstimos a inquilinos

UMA empréstimo de inquilino é essencialmente um empréstimo pessoal para alguém que não possui uma propriedade. O proprietário de uma casa normalmente tem a opção de usar o valor da casa como garantia para opções de financiamento pessoal. Um inquilino não tem essa mesma opção, portanto, o inquilino deve buscar empréstimos sem garantia. Existem vários credores que fornecem o uso de empréstimos para inquilinos, incluindo bancos, credores online e credores alternativos. Alguns desses empréstimos serão melhores do que outros, e é importante fazer perguntas sobre o contrato de empréstimo para ver se você está fazendo um bom negócio.

# 1 Minha tarifa pode ser ajustada?

Os empréstimos não garantidos têm maior probabilidade de serem emitidos a taxas ajustáveis. A maioria dos credores será direta sobre as taxas de um empréstimo, e não deve ser difícil descobrir se a taxa é fixa ou variável. A coisa mais difícil de descobrir, no entanto, é quando uma taxa pode ser ajustada se o empréstimo tiver uma taxa variável. Os credores podem fazer parecer que os ajustes de taxas são altamente incomuns, desde que você pague suas contas em dia. Contudo, isso raramente é verdade. Descubra as regras específicas sobre quando e como seu credor ajustará sua taxa.

# 2 O empréstimo pode ser cancelado?

Alguns empréstimos do locatário são distribuídos de uma só vez, mas outros são distribuídos em uma base mensal ou semanal. Os credores do empréstimo do inquilino podem permitir uma linha de crédito rotativo, como uma linha de home equity, que permite retirar fundos conforme necessário de uma conta e reembolsar esses fundos quando possível. Este tipo de empréstimo é muito estável quando garantido por home equity. Os credores inquilinos correm mais riscos, no entanto, e é mais provável que eles cancelem o empréstimo e peçam o reembolso total se temerem que você esteja em risco de inadimplência.

# 3 O empréstimo pode ser solicitado?

Quando um credor de empréstimo do inquilino cancela um empréstimo, o credor pode pedir-lhe o reembolso de todo o montante imediatamente. Isso é denominado "cobrar" o empréstimo. A maioria dos credores éticos não dará esse passo de repente, mas alguns o fazem. É uma preocupação especial se você estiver enfrentando problemas financeiros, como uma perda de emprego. O credor pode ficar com medo de que você comece a deixar de pagar suas dívidas. O credor vai querer ser pago antes de qualquer outro credor que você tenha, então eles irão imediatamente cobrar o empréstimo e pedir o reembolso total.

# 4 Quais penalidades posso enfrentar?

Os empréstimos a inquilinos têm maior probabilidade de vir com penalidades por violação dos termos. Taxas de atraso de pagamento, taxas de pré-pagamento, taxas de modificação e outras penalidades podem ser aplicadas ao seu empréstimo. Peça ao credor uma estimativa dessas taxas para que você possa entender o quão flexível realmente é o seu empréstimo. Na maioria dos casos, esses empréstimos não são nem um pouco flexíveis, e você se verá preso a termos muito estritos desde o início. Considere esses termos ao comparar o custo de um empréstimo do locatário a uma opção alternativa, como um cartão de crédito ou de cobrança.