Como lidar com disputas entre inquilinos

Se vocês têm casas próximas umas das outras, ou um prédio com várias unidades, você provavelmente está familiarizado com disputas entre inquilinos. Quando os vizinhos não se dão bem, o dono da propriedade é frequentemente arrastado para a disputa e espera-se que resolva. Isto é, Contudo, não é sua responsabilidade, mas é do interesse de sua propriedade e beneficiará o relacionamento que você tem com seus inquilinos para ajudar de alguma forma.

Passo 1

Se a disputa for entre colegas de casa ou de quarto, você precisa ficar fora do assunto tanto quanto possível. Deixe os inquilinos saberem que eles optaram por morar juntos e cada um deles é individualmente responsável pela totalidade do contrato de arrendamento. Esperançosamente, eles continuarão se dando bem até que o aluguel expire ou até que um deles encontre um substituto para o outro.

Passo 2

Se a disputa for entre pessoas de unidades vizinhas, você precisa ouvir em silêncio as reclamações de cada parte para determinar quem você acha que é o responsável pelo problema. Próximo. você precisa determinar se uma atividade ilegal está ocorrendo ou se o problema é simplesmente um conflito de personalidade.

etapa 3

Sugira que os inquilinos procurem um mediador quando o problema for puramente baseado na personalidade e temperamento. Vocês, como dono de uma propriedade, deve ficar longe de tais disputas. Inquilinos razoáveis ​​podem resolver a disputa e até mesmo se tornar amistosos. Um mediador também pode apontar quando o problema é irreparável.

Passo 4

Depois de saber qual é a causa da disputa entre inquilino, você precisa determinar o que pode fazer para aliviar o problema. Se houver atividades ilegais acontecendo, você precisa encorajar os vizinhos a relatar o que vêem às autoridades. Se houver atividades em andamento que violem o contrato de locação, você precisa pedir que os inquilinos parem. Na pior das hipóteses, pode ser necessário enviar um aviso de despejo aos inquilinos que estão causando danos à propriedade ou causando a perda de bons inquilinos.

Etapa 5

Depois de lidar com a maioria dos problemas contínuos de inquilino para inquilino, você pode querer abordar certos comportamentos em seus contratos de arrendamento, especialmente se os problemas forem recorrentes.