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Como criar uma calculadora de hipoteca com Apple Numbers 09

p Como criar uma calculadora de hipoteca com o Apple Numbers '09. Se você vai comprar uma casa ou refinanciar sua hipoteca atual, é sempre uma boa ideia resolver todos os detalhes, incluindo os possíveis pagamentos com base em sua taxa de juros, pagamento inicial e a duração da hipoteca. O iWork da Apple vem com um programa de planilha chamado "Números" e está incluído um modelo de Calculadora de Hipoteca. Ele calculará seu pagamento mensal com base na taxa de juros e no pagamento inicial e também elaborará um cronograma de amortização, para que você possa ver quanto do seu pagamento mensal está indo para juros e princípio. Continue lendo para saber como calcular o pagamento da hipoteca.

Passo 1

p Inicie o Apple's Numbers '09 clicando em seu ícone no dock ou vá para seus Aplicativos e localize-o na pasta iWork '09.

Passo 2

p Selecione "Finanças pessoais" no menu do seletor de modelos.

etapa 3

p Clique no modelo "Hipoteca" e clique no botão "Escolher" no canto inferior direito do Seletor de Modelos.

Passo 4

p Substitua os números em negrito (preço de compra, porcentagem de entrada, taxa de juros e duração da hipoteca). Para este artigo, o preço de compra é $ 220, 000, o pagamento inicial é de 15% e a taxa de juros é de 4,75% para um empréstimo de 30 anos. Os números recalcularão os outros valores automaticamente.

Etapa 5

p Olhe para a área "Pagamentos possíveis" e você pode ver uma comparação de pagamento mensal de outros valores de empréstimo e taxas de juros.

Etapa 6

p Clique em "Dados" no lado esquerdo da janela do Numbers. Isso exibirá a planilha com o cronograma de amortização.

Etapa 7

p Digite sua taxa de imposto de renda. Se você não sabe qual é a sua faixa tributária, verifique os Recursos abaixo para obter um link que mostra o seu suporte de impostos com base em seu status de declaração de imposto e renda para o ano. Este exemplo usa 28 por cento.

Etapa 8

p Veja os dados mensais - isso mostra quanto do seu pagamento mensal vai para os juros e princípio, e mantém o controle de seus pagamentos cumulativos. Ele também calcula sua economia de impostos (isso pode não ser aplicável para todas as áreas).