Como obter um empréstimo para construir uma casa

Gorjeta

Aproveite o tempo para obter várias cotações do credor do empréstimo antes de iniciar o processo de inscrição formal. Compare as taxas de juros, termos e fundos disponíveis para emprestar de vários credores para determinar qual oferece a melhor opção e os custos mais baixos.

Um empréstimo para construir uma casa é geralmente chamado de empréstimo para construção. Este tipo de empréstimo é baseado no valor do edifício acabado e está estruturado de forma a que o construtor receba pagamentos ao longo de todo o processo de construção. Por meio de inspeções e avaliações, o credor pode aprovar o processo de construção e garantir o empréstimo para o proprietário, pagando ao construtor conforme acordado. Uma vez que este tipo de empréstimo à habitação é um pouco diferente dos empréstimos à habitação tradicionais, Existem algumas áreas que você precisa entender antes de obter esse tipo de empréstimo.

Passo 1

Seja pré-qualificado para um empréstimo hipotecário, solicitando um empréstimo para construção junto ao seu credor hipotecário. O credor irá pré-qualificá-lo examinando W-2s, registros do empregador, recibos de contracheque e relatórios de crédito para verificar se você se qualifica para o empréstimo. O credor informará o valor do empréstimo que você pode obter.

Passo 2

Encontre uma empresa de construção ou construtor para projetar uma casa com base na quantidade de dinheiro que pode ser emprestado do credor. A maioria dos credores exigirá um processo de aprovação para os construtores para garantir sua reputação antes de permitir que prossigam com a construção da casa.

etapa 3

Obtenha a aprovação do credor para os planos finais da casa, incluindo estimativas de custo total e propostas fornecidas pelo construtor. O construtor fará uma proposta para o credor, delineando custos, Linhas do tempo, e uma programação de sorteios, ou pagamentos a serem feitos ao construtor ao longo do processo de construção.

Passo 4

Assine a documentação e estabeleça o empréstimo para construir uma casa com o credor após a aprovação final dos planos de construção pelo credor. Isso garante o empréstimo à habitação e dá início à construção.

Etapa 5

Comunique-se regularmente com o construtor para resolver quaisquer problemas durante a construção. Lidar com inspeção e avaliações exigidas pelo construtor, se necessário, ao longo do processo e na fase final do processo de construção de uma casa.

Etapa 6

Finalize o empréstimo à habitação com o credor depois que o credor conduziu a inspeção final e o processo de avaliação com a construtora e o construtor. Isso estabelece o empréstimo à habitação, e o mutuário (proprietário) deve começar a fazer os pagamentos do empréstimo.