Como obter uma subvenção para comprar casas hipotecadas

Uma propriedade hipotecada pode ser um ótimo investimento. Você não só pode encontrar ofertas em propriedades que normalmente estariam acima da sua faixa de preço, mas muitas vezes você pode fazer algumas alterações e vender a propriedade mais tarde por uma taxa mais alta. Por esta razão, casas hipotecadas são populares entre os investidores, mas isso não significa que o comprador casual está fora do páreo. Algumas instituições financeiras primeiro abrem ofertas para compradores que planejam fazer da casa hipotecada uma residência principal. Quer você esteja comprando uma casa como investidor ou consumidor, no entanto, você pode descobrir que alguns credores estão receosos de emprestar dinheiro para uma execução hipotecária. A boa notícia é que você pode encontrar financiamento de outras fontes para a sua compra de execução hipotecária.

O que você precisa saber

Se você planeja tirar vantagem de um subsídio, existem algumas coisas que você precisa saber antes de começar a fazer compras. As bolsas disponíveis geralmente se aplicam especificamente a residências em áreas rurais ou de baixa renda. Existe uma razão para isso. Agências governamentais e organizações sem fins lucrativos são incentivadas a estimular o desenvolvimento nessas áreas. Uma execução hipotecária em um bairro com propriedades de milhões de dólares não traz o mesmo convite para melhorias que uma casa hipotecada em uma área desfavorecida da cidade. Ao oferecer subsídios, agências e organizações sem fins lucrativos podem incentivar o desenvolvimento e a melhoria, que vai, por sua vez, aumentar os valores das propriedades e pode trazer lojas, restaurantes e outras amenidades.

Programas Nacionais

Se você é um professor, bombeiro, policial ou técnico de emergência médica, você pode se qualificar para uma bolsa através do programa Good Neighbor Next Door. Este programa oferece casas para esses profissionais pela metade do preço de listagem, desde que o residente se comprometa a ter a casa como única residência por pelo menos 36 meses. As casas estão em áreas que o governo identificou como necessitando de revitalização. Uma lista de casas disponíveis em cada área está disponível no site do HUD.

Os subsídios também estão disponíveis através da Neighborhood Assistance Corporation of America, que busca construir bairros saudáveis. O Programa de Compra do NACA ajuda famílias de baixa a moderada renda a conseguir moradia em comunidades específicas. Não apenas os indivíduos podem obter hipotecas por meio desta organização sem fins lucrativos, mas o NACA também oferece aconselhamento sobre moradia.

Programas Locais

Em nível local, também existem agências e organizações sem fins lucrativos dispostas a ajudar os residentes a comprar propriedades hipotecadas. Por exemplo, o New Jersey Housing Resource Center oferece um banco de dados pesquisável de moradias populares em todo o estado. A agência também oferece US $ 10, 000 para compradores de casas pela primeira vez para comprar casas em determinados condados.

Nova Jersey não é o único estado que oferece assistência para pagamento de entrada nas residências. Muitos estados têm escritórios de habitação especializados em conciliar residentes com residências em áreas emergentes. Além da assistência para o pagamento, esses programas também oferecem empréstimos sem entrada. É importante observar que muitos desses programas são voltados para compradores de casa pela primeira vez, Contudo.