Como Vender uma Casa pelo Proprietário no Arizona

p O mercado imobiliário no Arizona tem seus altos e baixos, como qualquer cidade. Quando o mercado está aquecido, os compradores farão uma fila com ofertas para a chance de falar com você sobre a compra de sua casa; quando está lento, você precisa ser paciente e trabalhar de forma inteligente. De um jeito ou de outro, existem dicas que podem ajudá-lo a descobrir como vender uma casa pelo proprietário no Arizona.

Passo 1

p Estabeleça o preço de venda correto. Existem muitos recursos que podem dizer o que outras propriedades em sua vizinhança estão buscando. Phoenix.Blockshopper.com fornece uma ampla gama de informações sobre vendas de casas no Vale do Sol (número de casas à venda em uma determinada área, número de casas vendidas, preço médio das casas vendidas). E não importa onde você esteja no Arizona, O Zillow.com informará o que está à venda e o que foi vendido recentemente.

Passo 2

p Escreva seu anúncio para destacar os pontos fortes que são importantes para os proprietários de imóveis no Arizona. Os verões do Arizona são quentes, quente, quente, por exemplo. Então, se a sua casa ou comunidade habitacional tem um claro, piscina cintilante, fale sobre isso em seu anúncio. O mesmo se aplica ao ar condicionado; considere enviar sua unidade para manutenção, em seguida, diga aos compradores domésticos que dentro de sua casa é legal. Imagens atraentes ajudarão os compradores a decidir quais casas desejam incluir em sua lista curta para uma visita.

etapa 3

p Remova o máximo de desordem possível (alugue uma unidade de armazenamento, se você deve). Em seguida, faça um trabalho de limpeza completo. Mantenha a casa sempre arrumada, porque nunca se sabe quando um potencial comprador vai bater à sua porta. Esteja disponível para mostrar a casa quando os compradores em potencial ligarem - eles provavelmente não comprarão até que tenham a chance de olhar, e eles não podem olhar se você não estiver lá para deixá-los entrar. Quando eles chegam, esteja preparado para dar a eles uma cópia de suas regras de HOA, seu bom acordo, sua pesquisa e planos de casa, qualquer coisa que ajude seu comprador a decidir comprar.

Passo 4

p Publique anúncios em muitos lugares. Por uma taxa, sites como ForSaleByOwner.com fornecerão uma variedade de ferramentas para ajudá-lo a divulgar sua casa. Craigslist.org executará seu anúncio sem nenhum custo. No Arizona, muitos compradores reconhecem cidades no corredor centro norte-sul (Flagstaff, Fénix, Tucson), embora você possa postar em comunidades menores em todo o estado, incluindo Yuma no extremo sudoeste do estado e Show Low nas Montanhas Brancas.

Etapa 5

p Escolha uma seguradora de títulos de confiança para lidar com a conta de garantia e a papelada para você. Eles vão cobrar por seus serviços, mas será um dinheiro bem gasto para fazer o trabalho corretamente. Pode ajudar a reduzir os custos se você retornar à empresa que tratou da transação quando você comprou sua casa.

Aviso

p Tenha cuidado para não compartilhar muitas informações online. Não é uma boa ideia postar seu endereço, por exemplo.

Coisas que você precisa

• p Computador

• p Câmera

• p Telefone

• p Regras HOA, bem acordo, pesquisa, planos de casa