O piso laminado aumenta o valor de revenda de uma casa?

O piso laminado é lindo, durável e uma boa alternativa para pisos de madeira ou carpetes tradicionais. Contudo, ao procurar vender, muitos proprietários não têm certeza se o piso laminado aumentará ou não o valor da casa. A resposta depende de vários fatores, como o piso atual e o que os compradores em potencial procuram em uma casa.

Vantagens

Existem muitas vantagens em pisos laminados que podem aumentar seu valor para os compradores de casas em potencial. O piso laminado é extremamente durável e resiste a arranhões, exigindo menos manutenção de longo prazo. Também, o laminado é resistente a manchas e a cor do piso não desbota, o que significa que mesmo em áreas iluminadas pelo sol, laminado manterá sua beleza. Esta é uma vantagem definitiva para os compradores. O laminado é menos caro do que os pisos de madeira também, portanto, os vendedores que procuram aumentar o apelo visual da casa podem fazê-lo sem um investimento muito caro.

Desvantagens

Embora existam vários prós na instalação de pisos laminados, existem alguns contras também. Os compradores de casas geralmente preferem materiais de construção naturais, como madeira e pedra e pisos laminados, não são tão valorizadas quanto a madeira de lei no mercado imobiliário. O piso laminado também tende a ser mais ruidoso do que outras formas de piso e também não absorve o som. O laminado pode deformar facilmente em áreas com alto teor de umidade. Embora isso também seja verdade para pisos de madeira, pisos de madeira são reparáveis, enquanto extensos danos causados ​​ao laminado requerem substituição.

Considerações do vendedor

A decisão de instalar o piso laminado recai diretamente sobre o vendedor. Se o piso atual da casa estiver em desordem ou danificado, substituí-lo por laminado aumentará o valor da casa. Contudo, se o carpete ou madeira estiver em condições relativamente boas, não é aconselhável substituir o piso por laminado, pois isso não iria melhorar significativamente o preço pedido. Também, o piso de madeira é preferível para muitos compradores, então, consertar um piso de madeira danificado, em vez de substituí-lo por laminado, faria um bom sentido fiscal no longo prazo.

Resultado

Piso laminado, em boa condição, melhora o valor da casa em relação ao carpete tradicional de parede a parede. Contudo, Os pisos de madeira ainda são mais valiosos para os compradores em potencial do que os pisos laminados. Considere a condição do piso, a despesa de reparar ou substituir o piso atual e a vantagem estética geral que o laminado traria para a casa antes de decidir instalar o laminado. Veja também outras casas vendidas em sua área, e seus pisos podem ajudá-lo a decidir o que os compradores estão procurando.