Como doar bens imóveis para uma cidade

Se você tem um imóvel está cansado de pagar impostos e não consegue vender, considere doar o imóvel para a cidade onde você mora. Embora você possa oferecer a propriedade para qualquer cidade, normalmente, seu município terá mais utilidade para ele do que uma cidade em outra parte do estado ou país. A doação de imóveis não apenas impedirá você de continuar a pagar impostos sobre a propriedade, mas você pode descontar a doação em seu imposto de renda.

Passo 1

Confirme se o terreno não tem outros proprietários ou gravames. Visite o tribunal local ou o site do governo para realizar uma busca por escritura. Se houver outros proprietários ou gravames na propriedade, o registro de escrituras lista quaisquer outras partes com interesse no imóvel.

Passo 2

Faça uma avaliação do imóvel. Se a propriedade vale menos de $ 5, 000, você pode fornecer à cidade uma estimativa do valor da propriedade. Se a propriedade vale mais do que $ 5, 000, você deve pagar por uma avaliação certificada.

etapa 3

Baixe o Formulário 8283 do Serviço de Receita Federal. Sem o formulário de doação para caridade sem dinheiro, você não pode reivindicar uma dedução em seus impostos.

Passo 4

Entre em contato com os escritórios do governo de sua cidade para obter informações sobre o processo de doação de bens imóveis. Cidades como St. Louis exigem que você preencha um formulário ao doar um imóvel.

Etapa 5

Devolva o formulário e pague qualquer seguro de título e taxas de registro cobradas pela cidade.

Gorjeta

Se você não é o único proprietário do terreno, você deve obter as assinaturas de todos os outros proprietários para doar o imóvel.

Aviso

Dependendo do valor do imóvel, talvez você não consiga deduzir seu valor de mercado justo total.