As 10 melhores ferramentas para encontrar um apartamento barato

Dependendo de onde você mora, Encontrar um novo apartamento pode ser difícil ... ou totalmente opressor. Seinfeld uma vez brincou que em Nova York, a seção de obituários deve ser combinada com a seção de propriedades em um jornal, porque essa é praticamente a única maneira de encontrar um lugar decente.

Mas onde quer que você more, voce vai precisar de ajuda, especialmente se for uma área completamente desconhecida. Como é o bairro? Como estão as escolas? A taxa de criminalidade é alta? O aluguel é muito alto? As seguintes ferramentas irão ajudá-lo a colocar o pé na porta.

1. Craigslist

Não subestime o poder do Craigslist. Iniciado em 1996 por Craig Newmark, originalmente atendia apenas a área da baía de São Francisco. Agora, é global, e a seção "Habitação" ainda permanece gratuita para as pessoas postarem e responderem às listagens. Existem muitas subseções, incluindo imóveis à venda, Alojamentos, e até mesmo armazenamento de escritório / comercial. Contudo, você vai querer olhar para as seguintes categorias:

• Apt / habitação
• Troca de residência
• Salas / compartilhadas
• Subletas / Temporárias

Depois de entrar em qualquer uma dessas seções, você pode restringir sua pesquisa com uma grande lista de ferramentas. A partir de parâmetros básicos como preço, quartos de dormir, banheiros, e metragem quadrada, a mais requisitos de nicho, como "X milhas da zip, " acesso para cadeira de rodas, e animais, você pode encontrar rapidamente o lugar que procura. É de longe a ferramenta gratuita mais conveniente que existe.

2. Localizador de apartamentos

Muito antes de a Internet ser o lugar certo para, Nós vamos, tudo, A revista "Apartment Finder" foi a ferramenta essencial para encontrar sua próxima morada. Iniciado em 1981, ganhou vários prêmios do setor e agora está disponível em vários formatos, incluindo a revista tradicional, o site, e o aplicativo. Também faz parte de uma rede que inclui Apartments.com, ApartmentHomeLiving, Mover, e portas.

Por se tratar de um serviço voltado para o aluguel de apartamentos, existem ferramentas mais engenhosas aqui para ajudar. Você poderá explorar os espaços usando uma câmera de 360 ​​graus, e você terá orientações virtuais, planos de chão, uma verdadeira miscelânea de fotos, e muitas informações detalhadas. A única desvantagem é que normalmente você não encontrará propriedades de pessoas que apenas desejam alugar suas casas. Custa dinheiro anunciar neste site, e isso significa que é povoado por grandes complexos de apartamentos. Mas se é isso que você está procurando, e você precisa da segurança extra e dos benefícios de uma propriedade administrada com piscina e ginásio, isso é exatamente o que você precisa.

3. Zillow

Quando Zillow entrou em cena pela primeira vez, foi usado principalmente como uma ferramenta para estimar o valor da sua casa (e agentes imobiliários odiado porque as informações sempre foram muito acertadas ou erradas). Agora, Zillow se tornou um excelente recurso gratuito para o caçador de apartamentos. Não só tem todas as ferramentas que você esperaria para restringir sua pesquisa, mas oferece conselhos sobre aluguel e procura de casa, bem como informações importantes sobre a vizinhança (essencial se você não sabe nada sobre uma área para a qual está se mudando), incluindo avaliações escolares. Novamente, custa listar uma propriedade alugada neste tipo de site, portanto, não espere encontrar pequenas joias escondidas sendo oferecidas por alguém que tem uma segunda casa.

4. Rentômetro

Embora não ajude você a encontrar o lugar específico em que deseja morar, ele o ajudará a pesquisar o que você deve (e não deve) pagar pelo aluguel de qualquer um dos apartamentos que está verificando. Se você encontrar a casa dos seus sonhos, mas não tenho certeza se o preço é muito alto, Rentometer irá dar-lhe uma verificação da temperatura da área. Você verá os preços médios e medianos, e também em qual percentual o apartamento que você está olhando se encaixa. No mínimo, você deseja um aluguel "razoável". Baixo é ótimo. Se você está na zona vermelha, negociar ou seguir em frente.

5. A Biblioteca

Portanto, sua biblioteca local não é um aplicativo ou um site, obviamente, mas está repleto de recursos que podem ajudar qualquer pessoa a encontrar o apartamento perfeito. É uma pena que mais pessoas não aproveitem ao máximo a biblioteca; Afinal, todos nós pagamos pelas bibliotecas com nossos impostos. As bibliotecas têm computadores para acessar as várias ferramentas online listadas neste artigo. Eles também têm cópias de uma infinidade de jornais locais e nacionais, que contêm anúncios classificados de apartamentos e casas. Se você precisar de um lugar que contenha muitas ferramentas sob o mesmo teto, a biblioteca é difícil de bater.

6. HotPads

Se você está procurando uma ferramenta que combine a ótima funcionalidade de sites como o Apartment Finder e Zillow, mas também tem a variedade de aluguéis menores oferecidos pelo Craigslist, o HotPads é definitivamente para você. Possui listagens para a maioria das principais cidades dos EUA, e fornece um grande conjunto de critérios para ajudá-lo a obter uma lista de correspondências excelentes. Recursos como a "pontuação de caminhada" e informações sobre o bairro, juntamente com as "listas populares" que mostram quais apartamentos estão recebendo mais atenção, tornam os HotPads uma das melhores ferramentas para quem deseja alugar em um local bem populoso.

7. Rent.com

Assim como HotPads, Rent.com oferece uma ótima escolha. Você pode encontrar proprietários que estão alugando apenas uma ou duas propriedades, ou complexos de apartamentos gigantes com centenas de unidades em um só lugar. Você pode classificar pela melhor correspondência, preço, Avaliação, ou em ordem alfabética, e quando você o restringe a algumas propriedades, você pode verificar a disponibilidade e agendar um tour. Definitivamente, classifique por avaliações, porque alguns apartamentos têm alguns esqueletos no armário.

8. PadMapper

Se você quiser imaginar como seria um aplicativo de busca de apartamentos cruzado com uma ferramenta de mapeamento, verifique o PadMapper. Desde o início, você é saudado com um mapa da área que deseja ver, que é imediatamente preenchido por todos os aluguéis disponíveis. É um tanto opressor no começo, mas usando as ferramentas fornecidas, você pode retirar rapidamente os alfinetes do mapa até chegar a algumas opções gerenciáveis. Salve seus favoritos, confira plantas e fotos, e indique o seu interesse na propriedade. Uma desvantagem - parece listar apenas apartamentos em grandes complexos.

9. Adorável

Ótimo nome. Ótimo site. Lovely é conhecido por ser excepcionalmente fácil de usar, simples, e direto. E é realmente um tipo de configuração do tipo sopa com nozes. Com Adorável, você não pode apenas encontrar o seu apartamento ideal em uma vasta gama no mercado, mas também enviar um pedido através do site. Mais, você pode até pagar o aluguel pelo próprio site! Claro, tudo o que parece bom demais para ser verdade geralmente tem um lado negativo. Com Adorável, é o escopo. Agora mesmo, você está limitado ao meio-oeste e às costas, mas como a palavra se espalha, o mesmo acontecerá com o alcance do site.

10. Zumper

O que o nome significa? Quem sabe. Mas o site (e o aplicativo) parecem ótimos, são fáceis de usar, e tem uma grande quantidade de informações. A primeira pergunta que você fará é para onde você deseja ir. Digite na área, e você terá uma visão geral da cidade, incluindo quaisquer festividades anuais ou atrações notáveis. Você pode pesquisar em um mapa, ou pelos parâmetros usuais (quartos, preço, Facilidades, e assim por diante). Uma excelente característica do Zumper é a maneira como ele se integra perfeitamente com a Experian, permitindo que você envie com segurança seu relatório de crédito junto com seu aplicativo. Altamente recomendado.