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O que é um Joint Bond?

Um vínculo comum, também conhecido como vínculo conjunto-e-vários, é um tipo de título que envolve um emissor e pelo menos dois fiadoresGuarantorO fiador é um terceiro que paga uma dívida se o devedor deixar de pagar. Geralmente são uma forma de seguro para o credor. O objetivo de incluir vários fiadores em um contrato de fiança é que um dos fiadores garanta o pagamento no caso de o outro fiador ficar impossibilitado de pagar ou se tornar insolvente.

Portanto, a obrigação de pagamento é uma responsabilidade compartilhada entre os fiadores porque todos os fiadores do contrato de caução são igualmente responsáveis ​​pela dívida. Como resultado, uma obrigação conjunta não representa um risco tão alto para os investidores, uma vez que a responsabilidade do pagamento é compartilhada entre vários fiadores.

Os títulos conjuntos podem ser usados ​​por pequenas empresas subsidiárias pertencentes a uma empresa-mãe maior, e querem emitir títulos como forma de levantar capital. Contudo, se a empresa subsidiária menor quiser emitir títulos, eles podem não estar em uma posição financeira forte para fazê-lo.

Portanto, sua empresa-mãe pode estar envolvida em uma parceria de títulos que permite que a empresa-mãe e sua empresa subsidiária menor atuem como fiadores em uma parceria de títulos. Isso significa que a controladora pode ajudar sua subsidiária com o pagamento, caso ela não consiga cumprir suas obrigações financeiras.

Significado de uma ligação conjunta

As obrigações conjuntas são benéficas para as pequenas subsidiárias se estas não tiverem capacidade financeira para pagar aos detentores dos títulos os juros e o principal. Na propriedade de títulos conjuntos, a subsidiáriaSubsidiária Uma subsidiária (sub) é uma entidade comercial ou corporação que é totalmente ou parcialmente controlada por outra empresa, denominado como o pai, ou segurando, empresa. A propriedade é determinada pela porcentagem de ações detidas pela empresa-mãe, e essa participação acionária deve ser de pelo menos 51%. a maior empresa-mãe da empresa pode intervir para ajudar sua subsidiária e se tornar um segundo fiador para a emissão de títulos a fim de levantar capital.

A prática é especialmente vantajosa para empresas subsidiárias porque elas podem alavancar os recursos financeiros de sua empresa-mãe para fazer pagamentos de juros e principal aos detentores de títulos, o que ajuda a controlada a minimizar as chances de inadimplência.

Sem a ajuda de uma empresa-mãe, os investidores podem relutar em comprar títulos de uma pequena empresa que não tem capacidade financeira para pagar juros e o principalPrincipalPrincipal nos títulos é seu valor nominal. É o investimento inicial pago por um título ou título e não inclui juros derivados. Um fiador adicional de uma empresa-mãe oferece mais estabilidade e uma sensação de segurança para os investidores porque o risco de inadimplência é reduzido.

Aquisição de propriedade com uma ligação conjunta

Além de ser usado por uma empresa-mãe e sua empresa subsidiária menor, laços conjuntos também podem ser usados ​​por casais não casados, irmãos, ou amigos que desejam comprar um imóvel juntos.

Casais não casados, irmãos, ou um par de amigos pode preferir ser titular de um título solidário ao comprar uma propriedade para compartilhar a responsabilidade de pagamento, especialmente se um dos sócios não tiver capacidade financeira para adquirir o imóvel por conta própria.

O banco avaliará a capacidade financeira da parceria, não individualmente para cada membro da parceria. Ao concordar com a propriedade do título conjunto, ambos os sócios são conjuntamente responsáveis ​​por impostos, reembolsos de títulos, taxas legais, bem como outras despesas administrativas na aquisição do imóvel.

Isso significa que cada parceiro é responsável pelo reembolso do título, mesmo que um parceiro fique inadimplente. Depois que o empréstimo for pago integralmente, ambos os fiadores da propriedade do título tornar-se-ão os proprietários oficiais da propriedade.

Considerações Importantes

A inadimplência no pagamento afetará o histórico de crédito de cada parceiro envolvido no vínculo conjunto. Adicionalmente, no caso de um dos sócios não querer mais fazer parte do vínculo de parceria, um novo pedido de garantia conjunta deve ser submetido e processado novamente.

Portanto, antes de considerar entrar em um acordo de vínculo conjunto para comprar uma propriedade com um parceiro solteiro, irmão, ou amigo, recomenda-se buscar primeiro conhecimento jurídico e financeiro.

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