5 maneiras de pagar sua hipoteca rapidamente

Muitas pessoas estão, compreensivelmente, interessadas em demolir todas as suas dívidas e isso inclui descobrir como pagar uma hipoteca rapidamente. É um objetivo admirável, e viver uma vida sem dívidas pode abrir portas para um mundo totalmente novo de possibilidades.

Quer viajar pelo mundo? Legal - com um planejamento cuidadoso, um passaporte válido e economia experiente, o céu é o limite!

Pronto para deixar seu emprego para educar as crianças em casa? Você pode se dar ao luxo de digitar essa carta de demissão e começar a navegar no Pinterest em busca de ideias de currículo.

Sonha em encher uma banheira com moedas e tomar banho nela como se fosse o Tio Patinhas? Bem, isso é meio estranho, meu amigo, mas não estou aqui para julgá-lo.

Eliminar o pagamento mensal da hipoteca pode aumentar significativamente seu fluxo de caixa — e quase todo mundo gosta de ter dinheiro extra à mão. Então, vamos falar sobre como pagar uma hipoteca mais rapidamente.

Como pagar uma hipoteca rapidamente

Ok, vamos fazer isso em cinco dicas rápidas. Preparar?

Pague mais nº 1

Vamos começar com o número um, porque começar com qualquer outro número não faria muito sentido:pague mais. Sim. Tenha mais dinheiro e, em seguida, faça um orçamento desse dinheiro para pagar mais pela sua hipoteca. Presto Change-o, não há mais hipoteca.

Então, sim, isso é importante. Conselhos de finanças pessoais de primeira qualidade, realmente.

E então o próximo passo é... bem, espere, ele virá para mim. Ok, você sabe o quê? Esqueci os outros quatro. Haveria cinco. O número um é pagar mais, e isso é bom. Eu tive um começo forte aqui.

Tudo bem, acho que é apenas uma dica, o que é uma chatice porque cinco dicas soam melhor e, francamente, a número três teria impressionado você, mas para pague o seu empréstimo à habitação rapidamente, tem de pagar mais.

No entanto, esta dica é tal uma boa dica, acho justo expandi-la.

Como pagar mais para pagar sua hipoteca

#2 Aumento da frequência de pagamentos de hipoteca

Parece trapaça começar no número dois quando esta é realmente uma nova lista agora, você pode estar pensando, mas o que você precisa pensar é como pagar sua hipoteca rapidamente. Foco, gente!

Uma maneira rápida e relativamente indolor de pagar mais pelo pagamento da hipoteca é pagar quinzenalmente em vez de mensalmente. Dividir seus pagamentos em dois por mês, mesmo que você não aumente o valor total do seu pagamento mensal, resulta em um pagamento extra a cada ano.

Com 52 semanas em um ano, pagamentos quinzenais significam que você fará 26 pagamentos totais ou 13 pagamentos mensais... sem afetar muito seu orçamento mensal.

Confira a ferramenta Loan Planner do YNAB para ver como fazer pagamentos extras afetará seu próprio resultado!

#3 Faça pagamentos extras para o principal da hipoteca

Ao colocar dinheiro extra em sua hipoteca, é importante especificar à sua empresa de hipoteca que você deseja que o excedente seja aplicado ao principal.

Os juros constituem uma parte significativa de sua hipoteca e, como são calculados sobre o saldo principal, o pagamento do principal reduz o valor dos juros que você pagará pagar um empréstimo a taxa fixa.

Aquele pagamento extra que você fará no cenário quinzenal acima? Marque-o como indo para o seu principal para esse pagamento extra da dívida.

#4 Refinanciamento para um prazo de empréstimo mais curto

Se você tem uma hipoteca tradicional de taxa fixa de 30 anos, refinanciar um empréstimo de 15 anos significa que você pagará em... 15 anos.

(O bom conselho não para por aqui, pessoal, e é grátis!)

Sim, seu pagamento mensal será maior e é provável que você tenha alguns custos de fechamento associados a este plano, mas hipotecas de 15 anos geralmente vêm com um valor mais baixo taxa de juros e você estará pagando muito menos juros ao longo da vida do empréstimo devido ao prazo reduzido.

Saiba mais sobre se você deve refinanciar.

#5 Seja claro nas prioridades

Quando o fundador da YNAB, Jesse Mecham, tinha 25 anos, ele teve um novo bebê e ainda não tinha uma casa, então ele fez o que qualquer normal Um rapaz de 25 anos serviria (não, na verdade não) e escreveu “Pagar a hipoteca até os 30” em um cartão e enfiou na carteira.

E então ele fez isso. Você sabe como?

(Ok, acabamos de passar por toda essa coisa de “você tem que pagar mais” e você não sabe como?)

Vamos para o porquê então:

Porque ele queria. Ele queria tanto isso que se concentrou nisso. Ele morava em uma casa praticamente sem mobília que ecoava muito e seus amigos e familiares achavam tudo muito estranho. Ele trabalhou mais e sacrificou outras coisas porque queria pagar uma hipoteca o suficiente para anotar isso em um cartão e enfiá-lo em sua carteira antes mesmo de ter uma hipoteca.

Então decida se deseja pagar sua hipoteca rapidamente. Se esse não é um dos seus objetivos financeiros, tudo bem. Muitas pessoas não se importam de ter uma hipoteca; as taxas de juros são baixas, o imóvel é um investimento, talvez eles tenham uma penalidade de pagamento antecipado ou tenham empréstimos estudantis que tenham precedência, mas por qualquer motivo, não está no topo da lista de prioridades. Não há nada de errado com isso.

Pagar uma hipoteca rapidamente deve ser sua prioridade se você quiser que isso aconteça. Você escolhe sua própria intensidade; talvez você tenha uma agitação lateral, talvez você pule as viagens e as férias, mas você paga mais e se sente bem fazendo isso porque está trabalhando para algo que realmente deseja.

E um dia você está sentado em sua banheira cheia de quartos naquela casa que você possui livre e limpa, pensando:“Aquele escritor do YNAB disse que isso era estranho, mas também foi a maneira como ela numerou essa lista.

Estou ansioso por esse dia para você, porque tudo terá dado certo para nós dois.

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