Faz sentido para você remodelar sua casa?

Meus pais acabaram de reformar a cozinha. Eles mudaram o layout, e instalou novos gabinetes, bancadas, e revestimento. O resultado é uma cozinha muito mais aberta, e um que parece atualizado e moderno. Isso tem sido parte de um esforço contínuo para atualizar sua casa. Nos últimos anos, eles instalaram janelas com eficiência energética, remodelou o banheiro principal e acrescentou uma janela de sacada para a sala da frente.

Para eles, essas atualizações cuidadosamente consideradas valeram o dinheiro, uma vez que adiciona ao conforto de sua casa, e até aumenta o valor da casa (embora não em termos de um aumento de valor dólar por dólar).

Quase dois anos atrás, meu marido e eu decidimos fazer uma pequena atualização em nossa própria casa adicionando pisos de alta qualidade. Aumentou nosso prazer em casa, e isso significa que quando vendermos (o que é uma possibilidade muito real nos próximos 12 meses), não precisaremos fornecer uma permissão para piso.

Mas nem sempre faz sentido atualizar sua casa. Aqui estão algumas coisas em que você deve pensar antes de mudar as coisas em sua casa:

Quais são os requisitos de permissão?

Em primeiro lugar, antes de iniciar um projeto, você precisa saber os requisitos de licença em sua cidade. Na minha cidade, as pessoas que estão terminando seus porões precisam de licenças de construção adequadas exibidas em suas janelas, e meus pais precisavam de uma licença de construção para a janela saliente. Se você está construindo uma adição à sua casa, ou convertendo espaço de garagem em espaço de vida, você provavelmente precisa de algum tipo de licença.

Você também deve se certificar de que se enquadra nos requisitos de zoneamento. Existem algumas áreas residenciais que não permitem que você remodele sua casa para incluir um apartamento completo (com cozinha própria). Você precisa se certificar de que suas atualizações estão de acordo com as regras e regulamentos de sua localidade antes de começar, e, em seguida, obtenha as licenças adequadas (e inclua qualquer custo em seus planos).

Quanto custará para remodelar?

Obtenha estimativas para o trabalho. Isso deve incluir estimativas de profissionais que trabalharão na casa. Obtenha entre três e cinco estimativas para ter uma boa ideia de quanto custarão as coisas.

Então, você precisa decidir se vale a pena pagar esse tipo de dinheiro ou não. Você não vai ganhar o que investir em qualquer projeto de reforma ou atualização de casa. Você simplesmente não vai. Portanto, você precisa considerar os outros benefícios. Será que pelo menos tornará sua casa mais vendável quando chegar a hora, para que não esteja no mercado por tanto tempo? Você vai aproveitar mais a sua casa com as atualizações?

Considere os benefícios intangíveis e tangíveis, e decida se deseja ou não pagar o custo. Uma consideração importante é se existem deduções fiscais ou créditos disponíveis para o seu projeto de reforma. Você também pode pensar no que mais poderia fazer com o dinheiro, e determinar se deseja ou não fazer algo mais com ele.

Como você vai pagar por isso?

Finalmente, uma vez que você sabe o que vai custar, você precisa descobrir como vai pagar pelas atualizações de sua casa. Muitas pessoas optam por usar linhas de crédito de home equity para atualizar suas casas. Contudo, isso nem sempre é uma opção para todos. Se você não tem capital suficiente em sua casa, não vai funcionar.

Você também deve ter cuidado ao obter um empréstimo. Você precisa ter certeza de que pode reembolsá-lo, e que faz sentido para a sua situação. Para algo pequeno, você pode ser capaz de economizar. Meu marido e eu economizamos para o nosso piso, e correu bem. Você também precisa ser criativo, talvez fazendo parte do trabalho você mesmo, e talvez fazendo um pouco de cada vez, conforme você recebe o dinheiro.

Planejar com antecedência, e certifique-se de que é o que você realmente deseja antes de decidir fazer atualizações caseiras. Sua carteira vai agradecer.

Além de possuir uma casa, a manutenção não é o único fator importante, ter uma apólice de seguro de proteção hipotecária também é importante! Consulte nossos conselhos sobre seguro de vida hipotecário para obter mais informações!