O que fazer sobre atrasos e escassez de obras de reforma

Os custos de renovação estão aumentando, e quase tudo está em falta.

Estar preso em nossas casas no ano passado deu a muitos de nós o bug da renovação, mas agora pode não ser o momento de assumir grandes projetos de reforma. COVID e quarentenas levaram a grandes interrupções na linha de abastecimento, atrasos de fabricação, e escassez de mão de obra - uma tempestade perfeita fazendo com que os custos de construção disparem.

De acordo com a National Association of Home Builders, o custo com materiais de construção aumentou em média 26,1% no último ano. Preços da madeira serrada, em particular, mais que dobraram desde dezembro de 2020, e materiais de luxo como o mármore também aumentaram visivelmente de preço nos últimos meses.

Mesmo se você puder pagar os preços mais altos dos materiais, não há garantia de que você encontrará o que precisa. Tudo, desde vinil e resina a eletrodomésticos, tornou-se mais difícil de adquirir, com 90% dos construtores relatando falta de suprimentos básicos.

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Faça mais orçamento para o básico, e economize para evitar empréstimos maiores

O que isso significa para os proprietários? Se você está procurando fazer reparos domésticos ou reformas, você precisa aumentar significativamente o seu orçamento de construção. Você deve planejar gastar muito mais em materiais, e essa escassez também significa que os atrasos podem esticar os custos de construção de outras maneiras.

Por exemplo, uma reforma da cozinha que pode ter demorado de seis a oito semanas há um ano agora pode levar o dobro do tempo, enquanto seu construtor lida com a escassez de mão de obra e tenta obter os eletrodomésticos de que você precisa. Isso significa mais custos relacionados ao tempo para seu construtor - e para você. Depois de tudo, quanto mais tempo sua cozinha fica fora de serviço, mais tempo você precisa para pedir comida ou encontrar maneiras alternativas de obter sua dose de café matinal.

Orçamentos maiores para reforma também tendem a significar grandes empréstimos para reforma. Embora as taxas de juros e refinanciamento estejam extremamente baixas no momento, não é exatamente um horário nobre para assumir mais dívidas do que o planejado. Adicionalmente, os credores ainda hesitam em conceder crédito em excesso em uma economia incerta, portanto, pode ser mais difícil conseguir um empréstimo pessoal.

Em vez de planejar um grande empréstimo, concentre-se em economizar para financiar você mesmo o máximo possível da reforma de sua casa. Isso minimiza suas necessidades de empréstimo, o que mantém os custos de juros baixos. Em geral, você também tem mais probabilidade de ser aprovado para um empréstimo pequeno ou modesto do que para um grande.

Mantenha e repare o que puder

Eletrodomésticos são uma das principais categorias em escassez, de modo que aquele novo refrigerador que você estava de olho pode não ser uma opção tão cedo. Se possível, mantenha seus aparelhos em vez de comprar novos.

Em alguns casos, isso pode significar que você precisa consertar os aparelhos que possui. Se ainda estiverem na garantia, entre em contato com os fabricantes. Se não, encontre uma loja local que possa consertar e enfeitar seus eletrodomésticos.

Consertar seus aparelhos atuais não só economiza dinheiro que você pode investir em outros materiais - especialmente com os custos ainda aumentando - mas significa colocar dinheiro na economia da sua cidade, contratando localmente. E consertar e reciclar também mantém esses eletrodomésticos longe dos aterros sanitários - uma situação em que todos ganham.

Compre usado quando precisar de substituições

Se você não consegue lidar com seus aparelhos atuais por qualquer motivo, considere substituí-los por usados ​​com cuidado, compras novas para você. Uma geladeira ou máquina de lavar de segunda mão com apenas alguns anos ainda pode ser uma atualização e tanto em relação às suas máquinas atuais, embora ainda seja favorável ao orçamento e à escassez.

E, assim como com novos aparelhos, contratar empresas de conserto locais para dar nova vida a um eletrodoméstico usado é bom para a economia e para o meio ambiente. Você pode verificar as contas de mídia social da área e os quadros de mensagens para encontrar de tudo, desde grandes aparelhos a pequenas máquinas especiais, muitas vezes em um roubo. Pesquise os aparelhos antes de comprar, e não se assuste com um bom negócio que pode precisar de um pouco de graxa de cotovelo.

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