Os empréstimos pessoais são menos arriscados do que os empréstimos imobiliários?

Você pode considerar a possibilidade de pedir dinheiro emprestado por meio de um empréstimo pessoal - mesmo se você tiver uma casa.

No curso de sua vida, você pode precisar de dinheiro emprestado para vários fins, sejam melhorias na casa, reparos, ou contas médicas.

Os empréstimos pessoais permitem que você peça dinheiro emprestado para qualquer finalidade, mas para conseguir uma taxa acessível em um empréstimo pessoal, você geralmente precisa de uma pontuação de crédito forte ao se inscrever.

Por outro lado, se você possui uma casa, você pode ser capaz de se qualificar para um empréstimo de hipoteca acessível, mesmo que seu crédito não seja tão bom. Como empréstimos pessoais, os empréstimos imobiliários permitem que você peça dinheiro emprestado para qualquer finalidade. Muitas pessoas contraem empréstimos imobiliários para consertar suas casas, mas você pode pegar esse dinheiro e usá-lo para ir de férias se for o que quiser (embora esse não seja um caminho aconselhável a fazer).

Os empréstimos de capital próprio também podem, em muitos casos, vêm com taxas de juros mais baixas do que os empréstimos pessoais. Como tal, eles podem parecer a melhor opção quando se trata de pedir dinheiro emprestado. Mas é aqui que um empréstimo pessoal pode ser uma aposta um pouco menos arriscada.

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Empréstimos garantidos versus não garantidos

Quando você faz um empréstimo pessoal, você não coloca um ativo específico como garantia para esse empréstimo. É por isso que sua pontuação de crédito é tão importante ao solicitar um empréstimo pessoal. Uma vez que o empréstimo em si não está vinculado a um ativo que seu credor pode vender para ser reembolsado, seu credor precisa confiar em seu histórico de empréstimos e qualidade de crédito para decidir se deve emprestar dinheiro ou não.

Empréstimos imobiliários, por outro lado, são empréstimos garantidos, e as casas que estão sendo emprestadas servem como garantia para eles. Se você fizer um empréstimo para compra de uma casa e atrasar seus pagamentos, seu credor terá o direito de executar a hipoteca de sua casa, assim como você enfrentaria a execução duma hipoteca por ficar para trás em seus pagamentos de hipoteca.

É por esta razão que os proprietários podem preferir pedir dinheiro emprestado por meio de um empréstimo pessoal, mesmo que isso signifique ficar preso a uma taxa de juros um pouco mais alta no processo. Dessa maneira, eles não colocam suas casas em risco.

Claro, isso não significa que não haja consequências por não pagar um empréstimo pessoal dentro do prazo. Se você atrasar seus pagamentos, sua pontuação de crédito pode sofrer um grande golpe. De lá, pode ser muito difícil pedir dinheiro emprestado novamente quando necessário. Além do mais, se você deixar de pagar um empréstimo pessoal, seu credor pode tentar enfeitar seu salário. Mas com um empréstimo pessoal, você não corre o risco de perder sua casa.

Qual é a decisão certa?

Em última análise, qualquer empréstimo que você fizer deve ser um empréstimo que você tem a capacidade de reembolsar. Se você toma emprestado de forma responsável por meio de um empréstimo de hipoteca, você pode minimizar o risco de perder sua casa. Portanto, você não precisa necessariamente fugir dessa opção se isso significar obter uma taxa de juros mais baixa sobre a quantia que você emprestou. Mas no final do dia, você pode se sentir mais confortável com a ideia de um empréstimo pessoal, e tudo bem, também. Apenas certifique-se de não entrar em confusão.

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