Como Encontrar um Proprietário Quando Você Sabe o Endereço

p Embora os proprietários estejam no negócio de selecionar inquilinos em potencial, você também pode querer saber mais sobre um proprietário antes de solicitar um aluguel. Talvez você não tenha certeza se uma casa vazia está disponível para alugar, mas gostaria de entrar em contato com o proprietário sobre a possibilidade de alugá-la. Ou talvez você não tenha nenhum desejo de morar em um aluguel, mas você é um vizinho preocupado que deseja denunciar as irregularidades do inquilino ao proprietário. Existem algumas maneiras confiáveis ​​de entrar em contato com o locador quando tudo o que você tem é o endereço do imóvel.

Preparando para a Pesquisa

p É mais difícil encontrar proprietários de imóveis quando suas casas não estão ativamente disponíveis para aluguel ou quando simplesmente não desejam ser contatados. Se um anúncio de aluguel direcionar você para uma empresa de administração de imóveis ou um corretor de imóveis, provavelmente você não pode negociar diretamente com o locador e eles preferem que terceiros cuide dos locatários. Sua estratégia de localização de senhorio deve depender da situação da casa e corresponder às suas intenções.

p Se você quiser se tornar o novo inquilino, lidar com os representantes designados do proprietário. Se você quiser comprar o aluguel ou reclamar dos inquilinos atuais, entrar em contato com o gerente ou corretor da propriedade é o primeiro passo apropriado a tomar. Dependendo das circunstâncias, eles determinarão se lhe dirão como encontrar o proprietário.

Perguntando aos seus vizinhos

p Pergunte aos vizinhos se eles conhecem o proprietário e se estariam dispostos a lhe fornecer as informações de contato. Os vizinhos podem hesitar em fornecer a identidade ou o paradeiro de outros proprietários, portanto, esteja preparado para fornecer suas próprias informações de contato se eles estiverem dispostos a repassá-las ao proprietário em seu nome.

p Forneça o máximo ou o mínimo de informações que desejar, dependendo de quão determinado você está para uma resposta. Um senhorio disposto a falar com você pode então contatá-lo diretamente, sem que os vizinhos tenham que comprometer suas preocupações com a privacidade.

Reverter a pesquisa

p Os bancos de dados online permitem que você encontre o endereço de uma pessoa ou as casas que ela possui usando apenas um nome. Da mesma forma, você pode usar registros públicos on-line para localizar os nomes dos proprietários usando apenas um endereço. Mesmo que o aluguel sobre o qual você está perguntando não esteja ativamente para venda ou aluguel, você pode pesquisar o nome do proprietário usando o site do governo local.

p O cartório de registro de terras, ou escritório do assessor de impostos do município em que o endereço se encontra, provavelmente oferece acesso online gratuito a registros de propriedade usando o número da casa, nome da rua e número da unidade ou apartamento, caso existam. Diretórios como o NETR Online podem direcioná-lo ao registro de imóveis ou ao site dos avaliadores.

As informações do senhorio podem ser limitadas

p O endereço registrado do proprietário da casa pode ser uma agência dos correios ou um endereço comercial. Isso é provável se o proprietário for uma entidade comercial ou tiver várias propriedades. Os registros públicos podem ou não conter o número de telefone do proprietário.

p O registro da propriedade reflete o endereço de correspondência da fatura de impostos, que não é necessariamente o endereço residencial do locador. O endereço do locador é simplesmente para onde o assessor envia a nota fiscal para o endereço que você inseriu.

Refinando sua pesquisa

p Sua busca por um locador será mais fácil se você tiver um endereço completo, especialmente quando se trata de invólucros de várias unidades. Por exemplo, os complexos de condomínio podem ter centenas de unidades e proprietários individuais, portanto, ter o número da unidade ajudará você a vasculhar os registros públicos com mais facilidade.

p Se você tem o endereço de uma casa incompleto e está faltando o número, mas tem o nome da rua, pode haver centenas ou milhares de proprietários naquela rua, e você terá muito mais dificuldade em encontrar as informações sobre a casa e o proprietário.