Como comprar um terreno na Carolina do Sul

p Comprar um terreno na Carolina do Sul é um processo que exige pesquisa e ajuda de profissionais, como um agrimensor e credor. Como comprar um terreno é diferente de comprar uma casa, pode ser um processo complexo

Pesquisar

p Localize terrenos à venda na Carolina do Sul usando fontes online e tradicionais. Muitos condados fornecem informações sobre o proprietário e impostos em seus sites.

p Visite o tribunal local do condado onde o terreno está localizado e solicite uma cópia do mapa fiscal. Por exemplo, se você mora no condado de Cherokee, vá ao tribunal localizado em Gaffney, Carolina do Sul. Depois de receber o mapa tributário, entre em contato com o Corpo de Engenheiros do Exército e determine se a terra é considerada pantanosa. A Carolina do Sul impõe restrições de construção em áreas úmidas designadas por propriedades.

Requisitos de distância

p A Carolina do Sul exige diretrizes específicas de distância para a instalação de fossas sépticas. Por exemplo, os edifícios devem estar a um metro e meio de distância, e a água de superfície deve estar a 50 pés de distância de uma fossa séptica. Entre em contato com o Departamento de Saúde e Controle Ambiental local. Preencha um formulário e solicite uma avaliação pré-compra.

p Depois de localizar o terreno que você deseja comprar na Carolina do Sul, obter uma pesquisa atual. Contrate um topógrafo profissional na Carolina do Sul para realizar o serviço.

Financiamento

p Comprar um terreno na Carolina do Sul é mais difícil do que comprar uma casa, uma vez que não há nenhuma habitação anexa. Os credores consideram a terra um investimento de alto risco, uma vez que um comprador pode caminhar com mais facilidade saindo da terra bruta sem uma casa. Entre em contato com um banco onde você possui uma conta ou desenvolveu um relacionamento para solicitar financiamento. O Banco da Carolina do Sul oferece financiamento no estado. Um banco oferece opções de financiamento interno que não exigem a aprovação de um subscritor. Contudo, prepare-se para pagar 10 a 20% de desconto ao comprar terras na Carolina do Sul.