Como fazer uma pesquisa de título na Carolina do Norte

A Carolina do Norte tem empresas de títulos e advogados imobiliários que processam solicitações de busca de títulos. Dependendo da área, a solicitação só pode ser tratada por um ou outro. As pesquisas de título revelam informações importantes, como gravames atuais registrados contra a propriedade e informações de imposto sobre a propriedade. Uma pesquisa de título pode ser atualizada para uma apólice de seguro de título posteriormente através da mesma empresa, se necessário para concluir a venda de um imóvel.

Passo 1

Encontre o trabalho do título anterior. Se você tiver acesso ao trabalho de título feito anteriormente na propriedade, ajudará qualquer empresa a concluir a nova pesquisa na propriedade. Para encontrar empresas de títulos locais ou advogados em sua área, entre em contato com um banco ou cooperativa de crédito de confiança para obter uma lista de sugestões.

Passo 2

Entre em contato com empresas de títulos ou advogados em potencial e pergunte qual será o custo de uma pesquisa de títulos e quais informações serão incluídas em uma pesquisa. Uma pesquisa típica, no mínimo, deve ter todas as garantias divulgadas e informações de imposto sobre a propriedade, verificando se os impostos estão em dia ou vencidos. Pesquisas mais avançadas podem incluir cadeia de propriedade e determinações de zona de inundação. Peça um prazo para a conclusão.

etapa 3

Solicite a pesquisa de título com a empresa com a qual você se sente mais confortável. A empresa de título precisará de informações de endereço de propriedade para completar uma pesquisa. Cada situação é diferente e pode ser necessária uma descrição legal da propriedade.

Passo 4

Reveja a pesquisa. Verifique se a pesquisa é para a propriedade que você solicitou. As descrições legais devem corresponder. Entre em contato com a empresa responsável pelo título em caso de dúvidas ou preocupações relacionadas à pesquisa.

Aviso

Uma pesquisa de título não é o mesmo que seguro de título. A pesquisa pode não ser responsável ou ter responsabilidade limitada por quaisquer erros na pesquisa que resultem em perda.