Ajuda para pessoas com deficiência que enfrentam execução hipotecária

Descubra se o seu credor tem um programa de alívio hipotecário. p Pessoas com deficiência podem se encontrar na pior posição de qualquer grupo demográfico para obter ajuda em uma hipoteca inadimplente. Isso ocorre porque a renda do Seguro Social que eles recebem geralmente coloca muitos programas de hipotecas difíceis fora de seu alcance. Contudo, independentemente da deficiência, você deve descobrir quais são suas opções assim que deixar de pagar sua hipoteca.

Programas de credores

p Credores, especialmente os grandes, geralmente têm programas de alívio de hipotecas para pessoas que passam por dificuldades, como uma deficiência. Certos credores reduzem as taxas de juros para veteranos deficientes, e às vezes seus sobreviventes, por uma porcentagem predefinida. Em geral, Os credores estão mais propensos a modificar um empréstimo para alguém que enfrenta a execução hipotecária se tiver uma deficiência de longo prazo.

Programas Federais

p O governo federal tem dezenas de programas no âmbito do programa Making Home Affordable para ajudar os proprietários que enfrentam a execução hipotecária. Por exemplo, se você for deficiente e desempregado recentemente, você pode se qualificar para pagamentos parciais sob o Programa de Desemprego Acessível para Casa. Você pode até conseguir que o credor perdoe parte do saldo de sua hipoteca ou reduza permanentemente sua taxa de juros. Contudo, todos esses programas geralmente têm limites para o valor de sua casa e exigem que nem a Fannie Mae nem a Freddie Mac não sejam proprietárias de sua hipoteca.

Parando a execução hipotecária

p Entre em contato com o escritório local de Habitação e Desenvolvimento Urbano para falar com um conselheiro de hipotecas. Mesmo que o seu credor tenha iniciado um processo de execução hipotecária, você pode salvar sua casa. Por exemplo, você pode se qualificar para o Programa de Empréstimo de Emergência para Proprietários de Casa, que é designado especificamente para os desempregados ou pessoas com problemas de saúde que estão atrasados ​​em suas hipotecas. Idealmente, você quer falar com um conselheiro aprovado pelo HUD, porque alguns golpes de hipotecas pedem centenas de dólares adiantados para impedir uma execução hipotecária, apenas fuja com seu dinheiro.

outras considerações

p Examine suas finanças e determine se você pode pagar uma casa no futuro. Se um empréstimo ou modificação fornecer apenas alívio temporário, considere vender sua casa ou ir embora. Em alguns estados, como a Califórnia, um proprietário pode desistir de uma hipoteca sem dever nada se uma venda de execução hipotecária não pagar a hipoteca. A execução hipotecária não acontecerá imediatamente, então você tem tempo para procurar mais moradias. Se você tem uma renda moderada a baixa, você pode se qualificar para vouchers de habitação federais.