Como preencher uma reivindicação de saída do Oregon

p Transferir propriedade para outra pessoa é um procedimento simples no estado de Oregon. Uma escritura de reivindicação de quit pode ser concluída para dar sua parte da propriedade a outra pessoa. Isso não garante que o título seja livre de gravames ou que você seja o proprietário do imóvel. Contudo, uma vez que você registrou uma ação de reivindicação de desistência de maneira adequada, você não é mais o dono, e a outra pessoa seus direitos anteriores ao imóvel. Portanto, se sua propriedade estiver localizada no estado de Oregon, obtenha aconselhamento jurídico antes de assinar uma escritura de pedido de demissão de sua casa.

Passo 1

p Coloque seu nome na escritura de reivindicação de quit como o concedente da propriedade. Incluir todos os proprietários se nenhuma parte for retida por qualquer um dos nomes no título.

Passo 2

p Escreva o nome da pessoa que está recebendo o imóvel no espaço destinado ao beneficiário. Inclua o endereço para onde a escritura pode ser enviada após o arquivamento.

etapa 3

p Escreva o valor pago pela propriedade, caso existam, como uma contraprestação pela transferência. Se a sua transação de reivindicação de saída não incluir a troca de fundos, escreva um zero.

Passo 4

p Adicione o endereço e a descrição legal completa do imóvel que está sendo transferido. Você pode encontrar essas informações na sua conta de imposto sobre a propriedade ou visitar o cartório do condado e solicitá-las.

Etapa 5

p Assine e coloque a data da escritura de pedido de demissão na presença de um tabelião público, quem testemunha formalmente a sua assinatura. Todos os outorgantes devem assinar, mas o donatário não é obrigado a fazê-lo.

Etapa 6

p Arquive sua escritura no cartório do condado de Oregon na jurisdição onde o imóvel está localizado.

Etapa 7

p Pague as taxas apropriadas para concluir a transação. O valor necessário varia de acordo com o condado de Oregon. Contudo, a partir desta data de publicação, as taxas de arquivamento são inferiores a US $ 50 para a primeira página e aproximadamente US $ 5 para cada página subsequente, caso existam.

Gorjeta

p Uma escritura de reivindicação de desistência não pode ser revertida ou desfeita se você mudar de ideia. Para negar a transação, o donatário deve estar disposto a desistir de reivindicar a propriedade de volta para você. Se você experimentou fraude ou roubo ao assinar a escritura, chame um advogado e busque recursos legais para tornar a transferência nula e sem efeito.

Aviso

p Se você tem uma hipoteca sobre a propriedade, você deve continuar a fazer os pagamentos, mesmo que você não seja mais nomeado o proprietário. Ônus sobre a propriedade não mudam com a apresentação de uma escritura de reivindicação de desistência. Se você quiser que o novo proprietário assuma a responsabilidade financeira, é melhor refinanciar em nome da pessoa, então você não é mais obrigado a pagar.