Como fazer uma ação de reivindicação de desistência em Maryland

1. Folha de entrada de terra

Como fazer uma ação de reivindicação de desistência em Maryland p As escrituras de reivindicação de saída são usadas quando uma das partes, chamado de concedente, transfere seu interesse na propriedade para outra pessoa, chamado de donatário. A escritura de pedido de desistência não garante que o proprietário original tenha realmente a propriedade da propriedade e isso deve ser verificado pelo concessionário. Assim que a escritura de pedido de demissão for devidamente preenchida, pode ser registrado no condado de Maryland, onde a casa ou terreno está localizado.

Passo 1

p Entre em contato com o escritório de finanças ou tesoureiro no condado de Maryland onde a propriedade está localizada e pergunte se há um formulário de escritura de pedido de quitação que você pode pegar ou baixar. Você também pode comprar uma escritura de reivindicação de saída em branco na loja de materiais de escritório local. Além disso, pergunte se o seu condado requer algum processo especial durante o processo de reivindicação de desistência. Cada condado de Maryland tem um processo diferente e pode ser necessário que você tenha sua escritura de pedido de desistência analisada antes de ser registrada.

Passo 2

p Conclua a escritura de reivindicação de desistência. O formulário de escritura de pedido de demissão solicitará o nome legal do concedente e do donatário, bem como o endereço legal da propriedade. Você pode encontrar o endereço legal em suas declarações de imposto de propriedade. Assim que o formulário for preenchido, tê-lo registrado em cartório.

etapa 3

p Pegue uma folha de entrada de terra nos tribunais do seu circuito local no condado de Maryland onde a propriedade está localizada. o donatário ou advogado deve preencher o formulário de acordo com a lei de Maryland. A folha de admissão deve ser assinada pela pessoa que preencheu o formulário e autenticada em cartório. (Consulte Recursos.)

Passo 4

p Leve a escritura de pedido de demissão preenchida e a folha de entrada de terra ao escrivão do tribunal do condado de Maryland onde a propriedade está localizada. Você pode ser obrigado a pagar a taxa de registro, impostos e sobretaxas. As taxas variam de acordo com as circunstâncias específicas da propriedade que você está transportando. Entre em contato com o tribunal do circuito para obter as taxas que você deverá pagar.