O que é uma nota de empréstimo?

Uma nota de empréstimo, ou uma nota promissória, é um documento legal que obriga uma parte a devolver dinheiro a outra parte. Uma nota de empréstimo adequada também protege os interesses do credor e do devedor. Para fazer isso, a nota deve descrever o empréstimo em detalhes suficientes para garantir que nenhum mal-entendido possa ocorrer entre as partes.

Recursos

Uma nota de empréstimo identifica a data do acordo e as partes envolvidas, incluindo co-signatários, por seus nomes e endereços legais completos. O valor do empréstimo é especificado, incluindo juros e método de cálculo. Os termos de reembolso são detalhados. Frequência de Pagamento, Data de Vencimento, condições sob as quais o mutuário ficará inadimplente, e as consequências do não pagamento são definidas. A forma de pagamento - dinheiro, cheque ou ordem de pagamento, por exemplo - e o local em que o pagamento deve ser feito também são anotados. Quaisquer outras condições do empréstimo também devem ser incluídas no mesmo documento.

Tipos

Uma nota de empréstimo pode ser escrita em linguagem simples e ainda ser funcional, documento legal, mas usar a linguagem jurídica estabelecida para uma nota de empréstimo é mais seguro. Para situações de empréstimo simples, Os formulários de notas de empréstimo podem ser adquiridos em lojas de materiais de escritório ou na Internet. Contudo, quando a quantia em dinheiro é grande e a transação é complexa e com muitas condições - como em empréstimos imobiliários - é preferível um documento redigido profissionalmente especificamente para a transação.

Função

Para adicionar veracidade à nota de empréstimo e fornecer proteção adicional para credor e devedor, a nota de empréstimo deve ser assinada por pelo menos uma testemunha imparcial. A melhor testemunha é um tabelião público. Um notário examinará a nota do empréstimo, testemunhar a assinatura da nota, e carimbar e assinar a nota. A transação também é registrada no livro de registro do cartório.

Significado

Quando você assina uma nota de empréstimo, você está declarando que leu todo o documento e concorda em obedecer legalmente a todas as condições nele citadas. Portanto, seja você um tomador de empréstimo ou credor, leia todo o documento, incluindo todas as letras pequenas. Faça cópias da nota de empréstimo assinada e autentique-as junto com a nota original. Ao fazer ou receber pagamentos, documente os pagamentos com um recibo, especialmente se o pagamento for feito em dinheiro.

Considerações

Se a propriedade for nomeada na nota de empréstimo como garantia do empréstimo, isso pode precisar ser registrado com um arquivo de Código Comercial Uniforme. Um registro UCC estabelece um registro público de que a propriedade é garantia contra a nota de empréstimo. Consulte um advogado para garantir o arquivamento adequado do UCC, especialmente em grandes transações.

Aviso

Qualquer detalhe não incluído na nota de empréstimo será uma questão de "ele disse / ela disse" em um tribunal de justiça, tornando as tentativas de cobrança por meio de ações legais difíceis ou mesmo fúteis. Um erro comum que as pessoas cometem ao redigir suas próprias notas de empréstimo é a omissão da data em que o empréstimo deve ser reembolsado. Sem esta informação, o documento de empréstimo é simplesmente um IOU. Em teoria, o mutuário pode reembolsar quando quiser.