4 coisas que um contrato de mercadoria deve incluir

p UMA contrato de mercadoria é um contrato juridicamente vinculativo que deve ser redigido de acordo com as leis contratuais do estado onde será executado. Qualquer pessoa que já trabalhou com um advogado na redação de um contrato está ciente de que há uma série de termos e condições que devem ser incluídos para proteger ambas as partes envolvidas. Esses itens dependem da natureza do contrato. Todos os contratos de commodities, independentemente de onde são executados ou o que implicam, no entanto, deve ter esses elementos-chave.

p # 1 propriedade prometida

p A propriedade penhorada é a mercadoria que será negociada. Por exemplo, em um comércio de gado, a parte da propriedade prometida discutiria o número preciso de gado a ser comercializado, a condição em que estarão no momento da negociação e outros termos relativos à propriedade. Esta parte também discutirá como a mercadoria será recolhida e entregue e quem vai supervisionar essa ação. Se o contrato for violado de alguma forma, qualquer uma das partes tem o direito de cancelar a negociação e solicitar danos à outra parte. Esta parte é a mais específica para a propriedade real que será negociada e os papéis das duas partes na execução da negociação.

p # 2 Preço e Preço de Exercício

p O preço que será pago pela propriedade é estabelecido antes que a negociação ocorra. Em alguns casos, haverá uma opção no comércio, e essa opção também terá que ser divulgada. A opção costuma ser chamada de preço de "exercício". Por exemplo, o contrato pode garantir que o comprador tem a opção de exercer uma compra a um determinado preço em um determinado momento. Neste exemplo, o preço e o método exato de exercício do preço serão listados explicitamente, e qualquer violação pode anular o contrato.

p # 3 Método de pagamento

p O método de pagamento é fundamental em qualquer transação, mas é particularmente importante em grandes transações. Muitas vezes, os pagamentos não serão feitos integralmente no ato da entrega do imóvel. Na verdade, o pagamento pode ser feito na forma de fiança bancária, meio que um IOU. Esses tipos de instrumentos bancários são freqüentemente usados ​​em negociações de commodities devido à forma como os lucros são administrados. É raro que uma transação resulte em uma transação imediata em dinheiro. Em vez de, o dinheiro pode mover as mãos várias vezes antes de ser liquidado. Os bancos desempenham um papel fundamental em permitir que isso ocorra.

p # 4 Seguro e responsabilidade

p Quando algo acontece que está fora do controle de qualquer uma das partes, nenhuma das partes pode responsabilizar a outra. Esta é uma razão crítica pela qual o seguro deve ser adquirido e a responsabilidade deve ser estabelecida. A parte de seguro e responsabilidade do contrato costuma ser a mais sutil e complicada. Recomenda-se trabalhar com um advogado ou corretor de seguros para determinar o tratamento adequado desta seção. O momento em que a propriedade muda a responsabilidade do comprador para o vendedor é um momento crítico no comércio, e deve ser absolutamente definido no contrato.