Como calcular o valor presente de uma anuidade

p Para calcular o valor presente de um anuidade , cada pagamento de fluxo de caixa individual para o proprietário da anuidade deve ser descontado para termos de valor presente com base na taxa de juros usada para descontar os fluxos de caixa (taxa de inflação mais outros fatores de risco) e o período de tempo até que o fluxo de caixa específico seja realizado. Por exemplo, o valor presente de um fluxo de caixa a ser realizado daqui a um mês é superior ao de um fluxo de caixa que se espera realizar em um ano. Em outras palavras, menos tem que ser investido hoje para receber uma certa quantia em um ano do que teria que ser investido para receber a mesma quantia em um mês.

p Usando a Fórmula à Mão

p As calculadoras financeiras farão o trabalho de descontar vários fluxos de caixa. Contudo, só para entender como funciona, é bom conhecer a fórmula simples. Para descontar um determinado fluxo de caixa aos seus termos de valor presente, divida o fluxo de caixa por (1 + taxa de desconto) ^ o número de períodos no futuro até que o fluxo de caixa seja recebido. Por exemplo, se o fluxo de caixa for recebido em 3 períodos de pagamento, o fluxo de caixa seria dividido por (1 + taxa de desconto) ^ 3.