Mais de 14% dos locatários ainda estão atrasados, pois a moratória de despejo se aproxima do fim

A proibição federal de despejo terminará em breve, e isso pode deixar milhões de americanos em risco de ficarem desabrigados.

Quando a taxa de desemprego nos EUA explodiu no início da pandemia, rapidamente ficou claro que uma crise generalizada de sem-teto estava prestes a surgir na ausência de ajuda federal. Essa ajuda veio na forma de uma proibição de despejos por aluguel não pago relacionado à crise do coronavírus.

Mas agora, a moratória federal sobre despejos deve expirar no final de junho. E até agora, não há planos para estendê-lo. Isso significa que mais de 10 milhões de americanos podem estar em risco de se tornarem desabrigados em um futuro muito próximo.

Muitos locatários ainda estão atrasados

Estima-se que 14% dos locatários dos EUA ainda devem a seus senhorios aluguéis vencidos, de acordo com dados coletados pelo Census Bureau entre 12 e 24 de maio e analisados ​​pelo The Center on Budget and Policy Priorities (CBPP).

Aliás, o CBPP também descobriu que mais de um quarto dos americanos ainda estão tendo problemas para pagar suas despesas básicas de vida e que cerca de 9% não conseguem alimentar adequadamente suas famílias.

Uma vez que a proibição federal de despejo expirar, os inquilinos que ainda estão inadimplentes podem ser forçados a sair de suas casas se não puderem pagar seus proprietários integralmente.

Dito isso, alguns proprietários foram pagos por meio dos US$ 45 bilhões em fundos de assistência de aluguel disponibilizados sob as duas últimas contas de estímulo. Esses proprietários não podem despejar os inquilinos, ou pelo menos não podem fazê-lo imediatamente.

Mas, infelizmente, muito desse dinheiro da assistência de aluguel ainda não foi liberado. Parte do problema é que os estados receberam esses fundos para desembolsar individualmente, e houve vários atrasos em colocar os fundos nas mãos dos proprietários. Embora esse conjunto de dinheiro seja destinado a ajudar inquilinos inadimplentes, os próprios fundos geralmente são pagos diretamente aos proprietários que recebem dinheiro dos inquilinos.

Alguns legisladores estão argumentando que a proibição federal de despejo precisa ser estendida até que, no mínimo, todo o fundo de assistência de aluguel de US$ 45 bilhões tenha sido distribuído. Mas isso pode levar tempo, e muitos proprietários já contestaram a moratória de despejo alegando que ela os deixa em dificuldades financeiras.

Há muita verdade nisso. Muitos dos proprietários de terras do país são indivíduos que ganham a vida cobrando aluguel e têm suas próprias hipotecas para pagar. Embora grandes empresas de administração de propriedades possam ter os recursos para deixar os inquilinos em dificuldades por meses a fio, os proprietários com uma ou duas unidades de aluguel não podem ser tão generosos quando perder esses pagamentos de aluguel significa perder seu fluxo de renda principal.

Até agora, não se fala em estender a proibição federal de despejo para além do final de junho. E enquanto alguns estados estão tomando medidas para implementar proteções adicionais aos inquilinos, em nível nacional, os inquilinos precisarão se preparar para o fato de que a moratória está terminando.

É justo dizer que, como um todo, o país está indo melhor, economicamente falando. Mas isso não ajuda aqueles indivíduos que ainda estão lutando financeiramente e enfrentam o risco real de ficar sem-teto no final do mês.