Como provar que paguei minha hipoteca?

Você pagou sua hipoteca, mas além de sua palavra, você pode se perguntar como posso provar que paguei minha hipoteca? Você pode precisar de provas para futuros credores ou outras situações financeiras.

A boa notícia é que você pode provar que pagou sua hipoteca de várias maneiras. A má notícia é que pode exigir um pouco de trabalho braçal para obter a prova que você precisa.

Você deve ter uma prova válida de que pagou sua hipoteca, no entanto. Não confie no condado registrando sua hipoteca como paga e removendo a garantia ou seu credor informando as agências de crédito que sua hipoteca foi paga integralmente.

Ter uma prova adequada de que sua hipoteca foi paga pode ser útil com mais frequência do que você pensa.

O que acontece quando você paga sua hipoteca?

A primeira coisa que você deve fazer quando pagar sua hipoteca é comemorar! Este é um grande marco em sua vida.

Em seguida, você ouvirá seu credor, recebendo vários documentos que mostram que você satisfez seu contrato de hipoteca. Alguns credores enviam sua nota cancelada, uma declaração final de hipoteca ou uma Liberação de Ônus.

Não importa o que seu credor envie, mantenha a prova, pois pode ser útil no futuro.

Perguntas para fazer ao seu credor antes de pagar seu empréstimo

Antes de pagar sua hipoteca, faça as seguintes perguntas ao seu credor:

Eles registrarão a Liberação de Penhor ou você deve fazê-lo?

Este é um passo crucial quando você paga sua hipoteca. A Liberação de Garantia mostra que você possui a propriedade sem que mais ninguém reivindique a propriedade.

Infelizmente, nem todos os credores arquivam a Liberação de Penhor com o condado. Se eles não vão, você deve.

Seu credor notificará a seguradora e o condado, ou você deve?

Se você pagou seus impostos imobiliários e dinheiro do seguro para uma conta de garantia todos os meses, será responsável por fazer seus pagamentos no futuro. Além disso, você deve informar a companhia de seguros que o credor não é mais um fator e deve ser removido de sua apólice.

Quais documentos eles fornecerão para provar que você pagou o empréstimo integralmente?

Cada credor oferece documentação diferente. Certifique-se de saber o que esperar, para que você tenha uma prova adequada de sua hipoteca paga integralmente.

Quanto é necessário para pagar meu empréstimo?

Seu credor deve fornecer uma declaração de pagamento de hipoteca que mostre quanto você deve para pagar o empréstimo integralmente. A declaração de pagamento será válida até uma data específica. Se você não pagar até essa data, ficará devendo dinheiro extra pelos juros diários.

Provando que sua hipoteca foi paga integralmente

Se você está se perguntando, como posso provar que paguei minha hipoteca? Aqui estão os passos que você vai tomar. Lembre-se, cada credor é diferente, então você pode obter um, alguns ou todos esses documentos.

Declaração de hipoteca final

Sempre peça ao seu credor uma declaração final de hipoteca primeiro. Esta é a maneira mais fácil de provar que você pagou sua hipoteca até que a garantia seja liberada e o saldo apareça como $ 0 em seu relatório de crédito. Os credores podem fornecer isso logo após você pagar sua hipoteca, para que você tenha a evidência à mão, se precisar.

Sua declaração final de hipoteca pode facilmente provar que você pagou seu empréstimo. Observando os extratos de hipoteca anteriores, você verá que eles mostram quanto você deve, quanto pagou e a data de pagamento proposta.

Depois de pagar o empréstimo integralmente, o principal e os juros devidos devem mostrar $ 0 e o valor que você pagou deve ser o valor total do empréstimo. Desde que seja uma declaração oficial com o logotipo do seu credor, esta é uma prova adequada de que você pagou seu empréstimo. Além disso, a declaração é datada e tem as informações que qualquer credor precisaria.

Pago por carta completa

Seu credor deve enviar uma carta paga na íntegra após receber seu pagamento final. A carta é simples e afirma que você cumpriu sua obrigação e não deve mais dinheiro.

Guarde esta carta, pois pode ajudar se as agências de crédito não atualizarem seu relatório de crédito com as informações corretas.

Liberação de ônus registrada

Quando você emprestou sua hipoteca, o credor entrou com uma garantia contra sua propriedade. Isso ocorre em resposta ao uso de sua casa como garantia para o empréstimo e fornece ao credor o direito de encerrar sua casa se você parar de fazer seus pagamentos de hipoteca.

Uma vez que você paga o empréstimo, o credor não tem mais uma garantia em sua propriedade. No entanto, a liberação da garantia não é automática. Em vez disso, há uma das duas maneiras de ativar uma liberação de garantia:

• O credor entra em contato com o cartório de registro do condado e fornece a documentação de que você satisfez a penhora. O escritório de registro remove a garantia do seu registro.

• Você entra em contato com o escritório de registro do condado e fornece uma prova de que pagou sua hipoteca. Seu credor fornecerá a documentação necessária, incluindo um documento de Liberação de Ônus ou Certificado de Satisfação comprovando que você pagou a hipoteca integralmente.

Provar a liberação do penhor é evidência suficiente de que você pagou a hipoteca integralmente. Nenhum credor liberaria uma garantia sem o pagamento adequado.

Não se esqueça, se o seu credor lhe der o documento de Liberação de Gravame, verifique se ele está registrado no condado. Sem gravá-lo, a garantia ainda parece excelente.

Nota de hipoteca cancelada

A nota de hipoteca é um documento importante quando você empresta uma hipoteca. Conhecido como Nota Promissória, este documento é o que você assinou para dizer que promete fazer seus pagamentos de hipoteca conforme acordado a cada mês.

A nota promissória não é mais válida quando você paga seu empréstimo. No entanto, você não deve mais dinheiro ao credor, para que ele possa cancelar o contrato. A maioria dos credores enviará uma nota promissória cancelada que você deve manter em seus registros caso haja alguma dúvida no caminho.

Paguei minha hipoteca. O que vem a seguir?

Você pode se perguntar agora o que fará desde que pagou sua hipoteca. Claro, cada proprietário é diferente, mas aqui estão algumas idéias sobre como lidar com suas finanças.

Pagar dívidas do consumidor

As taxas de juros aumentaram muito ultimamente, especialmente para cartões de crédito, tornando inacessível para a maioria das dívidas de cartão de crédito. Com seu dinheiro recém-descoberto, considere pagar sua dívida de consumidor o mais rápido possível.

Use o método bola de neve da dívida se você tiver mais de um cartão de crédito. Alinhe suas dívidas por saldo, do menor para o maior. Pague a primeira dívida da linha primeiro e, em seguida, trabalhe na linha até pagar todas as suas dívidas de cartão de crédito integralmente.

Economize mais para a aposentadoria

Nunca é tarde demais para adicionar mais dinheiro às suas economias de aposentadoria. Se você tem um 401K com seu empregador ou um IRA, aumente suas contribuições. Você pode contribuir com até US$ 20.500 por ano em seu 401K e US$ 6.000 em seu IRA em 2022.

Se você ainda não tem uma conta de aposentadoria fora do trabalho, agora é o momento perfeito para criar uma para ter dinheiro suficiente para a aposentadoria. Confira o M1 Finance para abrir um Roth IRA e use sua nova renda para aumentar sua riqueza futura.

Aumente seu fundo de emergência

Todos devem ter pelo menos três a seis meses de despesas para um fundo de emergência. Se você ainda não tem um fundo configurado ou não tem seis meses de despesas, use seu dinheiro extra para aumentá-lo.

Para mais inspiração, aqui estão mais algumas maneiras de criar independência financeira para sua família depois de pagar sua hipoteca.

Considerações finais sobre Como provar que paguei minha hipoteca

A resposta de como provar que paguei minha hipoteca é simples. O credor fornecerá a documentação necessária. Se não o fizerem, acompanhe e peça a carta paga na íntegra, nota cancelada, Liberação de ônus e extrato final da hipoteca.

Com esses documentos, você pode provar que pagou seu empréstimo integralmente. Portanto, se você está solicitando um novo empréstimo, comprovando à seguradora que pagou seu empréstimo ou precisa da prova por qualquer outro motivo, a documentação mencionada deve ser suficiente.