Como conhecer os seus direitos a uma servidão / direito de passagem na sua propriedade

p Uma servidão ou direito de passagem é concedida por um proprietário de terra a outra parte, que pode incluir empresas, para usar uma parte da propriedade para um propósito específico. A servidão ou a faixa de servidão pode permitir que os serviços públicos percorram a propriedade, um edifício a ser colocado na propriedade e usado por terceiros, ou uma estrada ou caminho colocado na propriedade para que outros possam usar para obter acesso às propriedades adjacentes.

Passo 1

p Leia o título da propriedade para obter informações sobre quaisquer servidões ou direitos de passagem vinculados à propriedade. Se você não tiver mais uma cópia do título, entre em contato com o cartório do condado para obter assistência.

Passo 2

p Contrate um agrimensor para pesquisar e marcar os cantos da propriedade. Você pode fazer a compra de um imóvel dependente das informações descobertas no levantamento fundiário, semelhante à propriedade que passa por uma inspeção de construção.

etapa 3

p Discuta com o agrimensor a existência de quaisquer servidões ou servidões no título em comparação com o levantamento fundiário. Peça ao agrimensor para colocar marcadores permanentes nos cantos da propriedade, tornando mais fácil determinar a linha da propriedade no futuro.

Passo 4

p Entre em contato com seu advogado para obter assistência se você acreditar que há um conflito envolvendo servidão ou direito de passagem em sua propriedade ou em uma propriedade adjacente. Entre em contato com a Ordem dos Advogados do seu estado se você não tiver um advogado, e peça os dados de contato de advogados imobiliários de sua área.