Como fazer um folheto para vender uma casa

Se você está vendendo uma casa sozinho em vez de usar um corretor de imóveis, você precisará criar seus próprios materiais de marketing para promover a propriedade. Uma brochura colorida é uma forma eficaz de apresentar a sua casa.

Tire fotos profissionais

Imagens ajudam a vender uma casa, então obtenha alta qualidade, fotografias de nível profissional do interior e do exterior de sua propriedade. Além das fotos de cada quarto, foco em elementos arquitetônicos exclusivos da casa, como tetos em caixotões, Portas francesas, mandris de jardim e acessórios personalizados ou atualizados. Se você tem uma visão, inclua uma foto, e se você usar iluminação externa, inclua uma foto noturna de sua casa.

Gorjeta

As cozinhas são importantes para muitos compradores de casas, então inclua muitas fotos deste espaço-chave.

Escreva uma descrição atraente

Empregar uma empresa imobiliária por escrito uma descrição de sua casa. Use superlativos como espaçoso, elegante e luxuoso para descrever um grande, casa impressionante e descrições como pitoresco, aconchegante e caseiro para descrever um pequeno bangalô. Dê aos compradores em potencial uma ideia do que eles podem fazer com a casa para que se imaginem morando lá. Por exemplo, "ótima cozinha para entreter" ou, "oásis de quintal ideal para a família."

Gorjeta

• Use uma caixa de "quebra" para listar o distrito escolar, impostos sobre a propriedade, era, sistemas de aquecimento e refrigeração e energia, água e sistemas de resíduos.
  
• Use as caixas destacadas para chamar a atenção para coisas especiais, como um novo telhado, um subsídio de revestimento ou financiamento pelo proprietário.
  

DetailAmenities

Além de observar o básico - como metragem quadrada, tamanho do lote, e o número de camas e banheiros - use um formato de marcador para listar outros destaques da casa. Por exemplo:

• Pisos de madeira e azulejos de cerâmica nas principais áreas de estar
  
• Gabinetes de cereja atualizados com acessórios personalizados na cozinha e banheiros
  
• Lareiras elétricas na sala da família e no quarto principal
  
• Cozinha e banheiros com bancada em granito
  
• Som ambiente com fio
  
• Preço de tabela e detalhes de contato
  

Inclua o endereço residencial na capa do seu folheto e anote o preço pedido. Inclua informações sobre como um comprador interessado pode entrar em contato com você, como telefone ou e-mail. Se você tiver um endereço de site ou um tour virtual online, forneça o link para isso também.

Opções de impressão

Se você tem um programa de editoração eletrônica, você pode se sentir confortável projetando e imprimindo os folhetos de sua casa. Alternativamente, você pode desenhar a brochura e levá-la a uma impressora ou centro de cópia para que sejam feitas cópias. Anexe uma caixa de plástico à sua placa de venda e coloque folhetos dentro para que os clientes em potencial levem.