O que é um empréstimo residencial VA Riders?

Um VA Riders Home Loan é simplesmente um VA Home Loan e um corretor de hipoteca combinados. Esses dois itens podem existir juntos ou separadamente, mas têm pouco a ver um com o outro.

O empréstimo residencial VA é um empréstimo hipotecário garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA, enquanto um piloto de hipoteca é uma cláusula em um contrato de venda que especifica algo que o comprador deve fazer. Por exemplo, o motociclista pode declarar que a venda da propriedade depende da obtenção da aprovação do empréstimo pelo comprador no prazo de 30 a 60 dias. Este tipo de cláusula é normalmente adicionado a todos os contratos de venda e protege o vendedor caso o financiamento do comprador fracasse.

VA Home Loans

Os empréstimos VA foram concebidos para tornar mais fácil para o militar ou mulheres que retornaram comprar uma casa. O programa torna-o mais acessível para o veterano porque permite que ele compre sem entrada de dinheiro, e sem a exigência de seguro hipotecário privado. Empréstimos zero-down são virtualmente impossíveis de encontrar fora do VA Home Loan Program. Adicionalmente, o VA Home Loan geralmente oferece taxas de juros mais baixas do que outros tipos de financiamento hipotecário.

História

O GI Bill de 1944 proporcionou vários benefícios para os veteranos, um dos quais foi o VA Loan Guaranty Program. O projeto foi uma tentativa de estabilizar a economia à medida que passávamos de um ambiente de guerra para um ambiente de paz. Antes da conta, aos veteranos foi oferecido um bônus em dinheiro após o tempo de guerra. Em vez do bônus, o governo optou por oferecer garantia de parte do valor do empréstimo.

A garantia

O governo dos Estados Unidos assume a responsabilidade (garantia) por uma porcentagem de um empréstimo caso o veterano fique inadimplente. A garantia é semelhante ao seguro de hipoteca de um empréstimo convencional e ao prêmio de seguro de hipoteca de empréstimos FHA, mas, ao contrário desses tipos de prêmios de seguro hipotecário, ele não coloca um valor adicional no pagamento da hipoteca a cada mês.

Requisitos de elegibilidade

Veteranos do Exército, Marinha, Força do ar, Corpo de Fuzileiros Navais, Guarda Costeira, A Reserva Nacional e seus cônjuges têm o direito de aproveitar o Programa de Empréstimo para Casa VA, desde que haja crédito mínimo, os requisitos de renda e tempo de serviço sejam atendidos. Para se candidatar a um Certificado de Elegibilidade, o veterano deve preencher o formulário VA 26-1880 e enviá-lo com seus documentos de alta ou separação mais recentes a um dos Centros de elegibilidade VA. Encontre o formulário e o centro mais próximo visitando Homeloans.va.gov.

Credores

Embora o Departamento de Assuntos de Veteranos garanta o empréstimo, não fornece o financiamento. Os veteranos devem se inscrever em um banco ou credor hipotecário que origine o VA Home Loans.