Como redigir um contrato de compra e venda de terrenos

p Escrever uma carta de intenções é uma maneira de duas ou mais partes envolvidas em uma transação de terra resolverem os detalhes do contrato final de compra e venda, que também é comumente conhecido como contrato de compra. Uma carta de intenções é considerada um acordo não vinculativo, o que significa que qualquer lado pode cancelar ou desistir no último minuto sem enfrentar penalidades. Você deve começar a escrever uma carta de intenções concordando primeiro com o comprador e o vendedor sobre o que incluir no contrato. Uma carta de intenções deve conter todos os pontos que cada parte deseja que sejam tratados antes de fechar o negócio.

Escrever uma carta de intenções

Passo 1

p Escreva uma introdução que inclua a data, o nome de cada parte envolvida no contrato de compra de terras, uma descrição da propriedade e sua localização.

Passo 2

p Escreva um segundo parágrafo informando o preço de compra do terreno. Certifique-se de incluir todas as datas pertinentes, como frequência de pagamento ou inspeções de propriedade, bem como a data de fechamento da transação.

etapa 3

p Escreva os detalhes de quem pagará os custos de fechamento na terceira seção, e a taxa devida ao corretor.

Passo 4

p Conclua sua carta de intenções declarando que este é um contrato não vinculativo, e que qualquer uma das partes pode ir embora no último minuto por qualquer motivo.

Etapa 5

p Imprima duas cópias da carta, e cada parte assina ambas as cópias.

Gorjeta

p É sempre uma boa ideia autenticar um documento oficial, também, mas não é obrigatório.

p Certifique-se de incluir todos os detalhes especiais do contrato de compra em sua carta de intenções.

Coisas que você precisa

• p Computador

• p Programa de processamento de palavras

• p Papel

• p Impressora