Como descobrir se um endereço está dentro dos limites da cidade

p O termo "dentro dos limites da cidade" não é desconhecido, mas estabelecer sua definição pode ser meio complicado. Limites da cidade são limites que definem onde termina uma cidade. Esses limites costumam ser marcados com sinais ("Você está entrando em St. Louis, " por exemplo), mas nem sempre são fáceis de encontrar. Se a cidade (ou vila) for incorporada, também é conhecido como município. Isso significa que ele tem um estatuto de seu estado, bem como de funcionários eleitos. Comunidades não incorporadas não têm governos municipais, mas na maioria das vezes estão sob a jurisdição administrativa e política de condados e estados.

Dentro dos limites da cidade x fora dos limites da cidade

p Todas as cidades têm limites oficiais para determinados fins, incluindo tributação, e as áreas que estão fora dos limites de uma cidade são geralmente consideradas não incorporadas. Isso faz com que eles caiam sob a jurisdição de seu condado no que diz respeito a impostos e leis, a menos que haja outro tipo de governo local em vigor. Comunidades não incorporadas podem incluir cidades obsoletas que se tornaram parte de cidades maiores, bairros e comunidades distintas fora dos municípios, como as comunidades rurais.

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p Mesmo se um endereço de correspondência contiver o nome real de uma cidade, isso nem sempre significa que a propriedade fica dentro dos limites da cidade. Na verdade, ele pode estar fora do limite, mas ainda tem esse endereço. Isso pode significar que o proprietário do imóvel pode não ter acesso aos mesmos tipos de serviços oferecidos aos residentes da cidade. Existem maneiras fáceis de descobrir se você mora dentro dos limites da cidade ou fora dos limites.

Usando a Internet para pesquisar

p Uma maneira de saber se você mora dentro dos limites da cidade é acessar o site da cidade e pesquisar por "limites da cidade" ou "mapas de limites". Sites como o HomeTownLocator.com também possuem ferramentas que apresentam mapas de limites e dados demográficos. Basta inserir o endereço, cidade e estado. Você também pode pesquisar sua cidade no Google, seguido pelas palavras "mapa de fronteira".

p Se você não conseguir encontrar as informações de que precisa, ligue para o zoneamento de sua cidade, departamento de fiscalidade ou fiscalização de edifícios e pergunte ou pesquise o site do assessor de impostos da cidade. Pode haver mapas de limites de cidades e outras informações úteis em sua busca. Esta é a melhor maneira de descobrir se você mora dentro dos limites da cidade, pois as autoridades governamentais locais terão as informações mais atualizadas e precisas sobre a propriedade da terra.

Viver fora dos limites da cidade

p Como qualquer outra coisa, morar em uma área não incorporada tem seus lados bons e ruins. Pode fornecer mais oportunidades de cortar a grama às 7 da manhã ou fazer uma festa selvagem que dura até a mesma hora, se não houver leis do condado que proíbam ambos. Morar aqui também pode significar menos papelada para projetos domésticos e, melhor de todos, juros baixos. Benefícios adicionais podem incluir procedimentos de licenciamento menos complicados, requisitos de zoneamento menos rigorosos e a liberdade de fazer o que quiser em sua propriedade - apenas certifique-se de não infringir nenhuma lei estadual ou federal!

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p No lado negativo, comunidades não incorporadas podem ter falta de infraestrutura, especialmente nas áreas rurais mais remotas. Eles também podem ter menos serviços do governo local, como licenciamento de casamento e correios. Esse último também pode levar a problemas de entrega de correspondência. Finalmente, pessoas que vivem em comunidades não incorporadas não terão tanto controle sobre certas leis que se aplicam a eles, uma vez que seguem os regulamentos do condado e do estado.

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