O que é um Homestead Cap?

Um limite máximo de bem de família é um benefício de isenção de bem de família e limita o aumento no valor avaliado de uma propriedade. Uma isenção de bem de família permite que os proprietários paguem menos em impostos sobre a propriedade porque isenta uma porcentagem do valor da casa da tributação.

Discernimento

Impostos imobiliários, também conhecido como imposto sobre a propriedade, são pagos com base em fórmulas estabelecidas pela entidade tributária. Essas entidades podem incluir um estado, cidade, condado, distrito escolar ou distrito especial. O valor do imposto devido é geralmente uma porcentagem do valor avaliado (ou avaliado) de uma propriedade ou casa, não é o valor de mercado de uma casa.

Recursos

O limite da propriedade rural é projetado para proteger o proprietário de um grande aumento nos impostos sobre a propriedade, geralmente uma residência principal (em oposição a uma segunda casa ou casa de férias). É particularmente importante para os proprietários de casas durante os períodos de rápida valorização dos valores habitacionais, quando uma conta de impostos pode ter um aumento substancial ano a ano. Os proprietários primeiro devem se qualificar para uma isenção de bem de família antes de se tornarem elegíveis para o limite de bem de família.

Considerações

O limite máximo da propriedade é frequentemente um valor igual a uma porcentagem da avaliação avaliada mais recente da propriedade, com a percentagem determinada pela entidade tributária. Por exemplo, com um limite de 10 por cento, uma propriedade avaliada em $ 200, 000 no ano mais recente não puderam ser avaliados para fins de tributação em mais de $ 220, 000 no ano seguinte.