Como comprar uma casa por um dólar

p Você sabia que você não só pode comprar casas por US $ 1, mas que você pode comprar casas do governo por US $ 1? Comprar uma casa por $ 1 não é uma farsa; faz parte de um programa organizado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA. Um dos principais objetivos do HUD é facilitar a colaboração entre as comunidades e o governo federal para ajudar os americanos residentes. O HUD ajuda comunidades em todo o país a revitalizar e atender às necessidades de seus residentes.

Por que o HUD vende casas por um dólar?

p Ao estabelecer o programa doméstico de $ 1, O HUD esperava realizar duas coisas. O primeiro era ajudar a si mesmos a se livrar das casas hipotecadas que não podiam vender. Para se qualificar para o programa doméstico de $ 1, uma casa deve permanecer não vendida por pelo menos seis meses.

p Observe que os indivíduos não podem comprar as casas diretamente do HUD e da Federal Housing Authority (FHA). Casas do governo por US $ 1 estarão disponíveis por meio de organizações terceirizadas afiliadas ao HUD.

p O outro objetivo é ajudar as localidades na revitalização de bairros, permitindo que os governos locais comprem as casas hipotecadas, que podem ajudar a consertar e colocar famílias desfavorecidas que, de outra forma, não poderiam ter uma casa própria.

Melhores sites para compra de casa

p Nem todos podem se qualificar para casas de HUD $ 1; o programa destina-se a ajudar pessoas para as quais a casa própria não seria normalmente possível. Contudo, os governos locais são flexíveis na decisão de como seus cidadãos podem se qualificar para uma dessas casas. Alguns utilizam organizações sem fins lucrativos existentes em suas comunidades para identificar e avaliar famílias, enquanto outros formam suas próprias agências ou organizações para lidar com isso.

p Você pode pesquisar casas de HUD $ 1 diretamente no site do HUD. Alternativamente, se você acha que pode ser um bom candidato para uma dessas casas, descubra se o seu governo local participa. Eles poderão direcioná-lo a partir daí.

p Contudo, uma palavra de cautela:a qualquer momento os programas governamentais tornam algo valioso (como casas e terrenos) disponível para as massas, empresas fraudulentas ou de má reputação podem tentar tirar vantagem de pessoas vulneráveis. Certifique-se de que qualquer pessoa com quem você trabalhe por meio desse processo seja diretamente afiliada ao HUD.

Programa de adiantamento de HUD $ 100

p De acordo com o HUD, há outro programa que também visa tornar as casas mais acessíveis para as famílias. Neste programa, os compradores de casas podem comprar casas com apenas um investimento de $ 100. Contudo, é limitado às propriedades hipotecadas do HUD, também.

p Lembre-se de que, embora o pagamento inicial seja de apenas $ 100, os proprietários ainda serão responsáveis ​​pelo pagamento da hipoteca, impostos, seguro e todas as outras despesas. O que mais, As casas hipotecadas do HUD geralmente exigem algum trabalho, o que significa que as pessoas que aproveitam este programa devem ter algum dinheiro adicional para investir em atualizações ou ser muito úteis.

p O FHA também oferece seu próprio programa de hipotecas, que está disponível para hipotecas em praticamente qualquer casa. Dessa maneira, você não precisa se preocupar em ficar limitado a casas hipotecadas. As hipotecas FHA exigem um pagamento inicial de 3,5%. Por US $ 250, Compra de casa 000, isso é $ 8, 750 para um pagamento inicial; os compradores em potencial devem se qualificar de todas as outras maneiras para suas hipotecas e todas as despesas associadas. Além disso, eles serão obrigados a pagar pelo seguro hipotecário privado até que sua participação na casa atinja os tradicionais 20%.