Razões para quebrar um contrato de locação da seção 8

p O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) oferece vouchers de habitação da Seção 8 para inquilinos de baixa renda. Esses vouchers dão aos inquilinos um subsídio de moradia. Os inquilinos da seção 8 devem seguir as regras da agência e cumprir seus contratos de locação para continuar a receber assistência. Os programas da seção 8 têm regras específicas sobre mudança, especialmente antes do término do período de locação.

Em movimento

p Na maioria das circunstâncias, você não pode se mudar nos primeiros 12 meses após assinar um contrato de locação da Seção 8. Você só pode se mudar uma vez a cada 12 meses se quiser continuar recebendo seu voucher de hospedagem Seção 8. Entre em contato com o representante do HUD se desejar se mudar. Seu representante do HUD deve pré-aprovar a mudança para que você continue recebendo os benefícios da Seção 8.

Quebra de contrato do proprietário

p Se o proprietário violar o contrato de arrendamento, por exemplo, não fazer os reparos necessários ou não aceitar a parte do aluguel do HUD, O HUD pode rescindir o contrato em seu nome e você poderá se mudar sem correr o risco de perder os benefícios. Se você não pode resolver um problema com o proprietário, entre em contato com o representante do HUD para obter ajuda. O HUD pode ajudá-lo a resolver o problema; ele permitirá que você se mova apenas como último recurso.

Divórcio

p Se a unidade familiar se separar, O HUD deve determinar quais membros da família continuam a receber assistência e se eles devem continuar a viver na unidade atual. O HUD leva em consideração o melhor interesse dos membros da família que não podem cuidar de si mesmos, como crianças e pessoas com deficiência, bem como fatores como se os membros devem se mudar devido à violência doméstica ou se a unidade ainda é apropriada para o novo tamanho da família. Além disso, alguns tribunais de divórcio consideram os vales-moradia da Seção 8 como propriedade e os dão a um membro do casal que está se divorciando. O HUD deve aceitar este decreto e prestar assistência a esse membro.

Riscos

p Se você violar o contrato da Seção 8 por um motivo não aprovado ou não obtiver a pré-aprovação do HUD para sua mudança, você corre o risco de perder seus vouchers de habitação da Seção 8. Se você estiver em perigo devido à violência doméstica ou condições de vida precárias, fique em segurança antes de entrar em contato com o representante do HUD.