As taxas da associação de proprietários de casas são dedutíveis do imposto?

A casa própria tem seus benefícios fiscais, mas deduzir taxas de associação de proprietários geralmente não é um deles. Apenas os proprietários podem deduzir essas taxas como despesas de administração de um imóvel alugado.

Taxas e impostos

As associações de proprietários cobram taxas ou taxas dos proprietários de imóveis que cobrem os custos de manutenção e conservação da comunidade. Essas taxas incluem o custo da administração da comunidade, seguro, paisagismo e manutenção de comodidades, como piscinas, clubes e outras áreas comuns. De acordo com o Internal Revenue Service, As taxas de associação de proprietários não são dedutíveis do imposto de renda para proprietários que moram em suas casas.

Apenas para proprietários

Se um proprietário aluga sua propriedade a um inquilino, as taxas de associação de proprietários para aquela propriedade tornam-se despesas "normais e necessárias" para o negócio do proprietário e, portanto, são dedutíveis do imposto. Os locadores devem pedir esclarecimentos a um consultor tributário sobre esta ou qualquer outra dedução de receita de aluguel.