Como Encontrar Fazenda para Alugar

p Em alguns casos, alugar terras agrícolas é melhor do que possuir. Por exemplo, talvez você não queira comprar terras agrícolas se quiser cultivar apenas uma pequena quantidade ou se não tiver certeza de que deseja fazer a transição para o setor agrícola. Claro, para alugar terras agrícolas, primeiro você precisa encontrar terras agrícolas disponíveis por meio de contratos de aluguel. A maneira mais fácil de fazer isso é interagir com sua comunidade, mas organizações locais, agências governamentais e sites também ajudam.

Passo 1

p Contate os fazendeiros locais em sua região e pergunte se eles têm terras que gostariam de alugar. Uma ótima maneira de se conectar é ir aos mercados de produtores locais e aos programas escolares e comunitários 4-H, embora você também possa obter informações por meio de outras associações de agricultores e agricultores locais. Agricultores com famílias podem estar mais dispostos a alugar, pois significa renda estável com menos trabalho.

Passo 2

p Converse com profissionais da sua área que estejam relacionados ao setor imobiliário e agropecuário. Estes incluem, mas não estão limitados a representantes de seguros, agente imobiliário, operadores cooperativos, reparadores e fornecedores de equipamentos agrícolas, credores, como bancos e avaliadores. Pergunte se eles conhecem alguém que estaria disposto a alugar para você.

etapa 3

p Investigue as postagens em sites que listam terrenos disponíveis para aluguel (consulte Recursos). Alguns sites permitem que você envie uma postagem indicando o seu desejo de alugar. Também existem programas por meio da Rede Internacional de Transição Agrícola que conecta os agricultores aos arrendatários, conforme encontrado em Beginningfarmers.org.

Passo 4

p Coloque um anúncio no jornal local dizendo que você precisa de terras agrícolas para alugar, ou consulte os classificados para encontrar ofertas de aluguel de fazendeiros.

Etapa 5

p Vá ao tribunal local. Procure em registros públicos relacionados a imóveis. Esses registros podem dizer a você linhas de propriedade e propriedade, o que lhe dá uma boa ideia de quais terras agrícolas existem em sua área. O tribunal de sucessões também pode ajudar, pois contém informações sobre terrenos que podem estar aparecendo em leilões de imóveis ou que estão sendo transferidos para alguém que alugaria para você. Muitos herdeiros consideram o aluguel se quiserem manter as terras agrícolas, mas sabem que não podem arcar com eles próprios.

Etapa 6

p Verifique sua câmara de comércio local. A câmara costuma ter listas de empresas e organizações sem fins lucrativos. Alguns deles podem estar relacionados à fazenda, para que você possa ter uma ideia de diferentes empresas que possuem terrenos disponíveis.

Etapa 7

p Procure no site do seu estado por propriedades não reclamadas e leilões. Mesmo que você não esteja procurando comprar, o conhecimento dessas propriedades e leilões dá a você algumas informações sobre quem abordar com uma proposta de aluguel.