Você pode obter um empréstimo FHA se estiver pagando impostos atrasados ​​do IRS?

O governo federal tem garantido empréstimos hipotecários para tomadores elegíveis por décadas, inclusive por meio da Federal Housing Administration. Os programas de empréstimos hipotecários segurados pela FHA são projetados para tornar a propriedade do imóvel acessível ao maior número possível de compradores. Os mutuários do FHA devem atender a certos padrões mínimos de crédito e renda. A devolução de impostos ao Internal Revenue Service pode impedir que um requerente de hipoteca FHA receba um empréstimo, a menos que sejam tomadas medidas para resolver a dívida.

Impostos atrasados

As garantias fiscais aparecem nos relatórios de crédito e dificultam a qualificação da hipoteca. As garantias fiscais do IRS tornam especialmente difícil a qualificação para programas de empréstimos apoiados pelo governo federal, como empréstimos segurados pela FHA. O melhor método para lidar com impostos atrasados ​​do IRS, ou gravames, é pagar a dívida antes de solicitar um empréstimo. Se você não pode pagar seus impostos atrasados ​​na íntegra, Contudo, a criação de um plano de reembolso também pode funcionar. Se você tem um plano de reembolso aprovado pelo IRS e fez 12 meses consecutivos de pagamentos dentro do prazo, geralmente é possível solicitar uma hipoteca apoiada pelo FHA.

Fazendo pagamentos parcelados

Uma garantia fiscal do IRS é a ação judicial do governo federal contra sua propriedade. O IRS permite que os contribuintes que estão em atraso celebrem um contrato de parcelamento. Nunca perca seus pagamentos parcelados do IRS acordados, pois isso pode comprometer sua capacidade de obter uma hipoteca segurada pelo FHA. Como você está fazendo os pagamentos necessários dentro do prazo de sua dívida de IRS, certifique-se de que você também está preparado para atender à renda regular do FHA, requisitos de ativos e dívidas, falando com um credor hipotecário aprovado pela FHA.

Candidatura a uma hipoteca FHA

As hipotecas FHA oferecem padrões de qualificação mais relaxados para o carregamento da dívida, crédito, e renda do que os empréstimos convencionais. Esteja preparado para responder às perguntas do seu credor hipotecário FHA sobre seus impostos atrasados ​​do IRS, bem como seu plano de reembolso. Você geralmente deve fornecer ao credor uma cópia do seu plano de reembolso do IRS e evidências de pagamentos pontuais, como cheques cancelados, extratos bancários ou extratos de débito automático.

Subordinação de garantia do IRS

As garantias fiscais do IRS têm uma classificação superior às garantias hipotecárias em termos de prioridade de pagamento. Antes de aprovar os candidatos que têm gravames fiscais, Os credores geralmente exigem que o IRS concorde em subordinar a garantia. Isso significa, o IRS concorda em ser pago após o credor hipotecário receber o reembolso total em uma venda ou refinanciamento. Se você foi oportuno, pagamentos acordados ao IRS, pode concordar em subordinar sua garantia fiscal a uma nova garantia hipotecária. O IRS também fornece instruções e formulários on-line completos para solicitar a subordinação de penhor.