Os preços das residências do HUD são negociáveis?

Sua oferta pode ser aceita para uma casa HUD. p Casas que são colocadas à venda por meio do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos geralmente exibem preços de lista atrativos. Como o HUD reflete o valor no estado em que se encontra para a maioria das listagens de propriedades, você pode comparar o preço de tabela com o valor da propriedade. As casas do HUD são propriedades do governo, adquiridos de proprietários que não cumpriram os empréstimos da Federal Housing Administration. Você pode avaliar as residências do HUD e enviar sua oferta mais favorável.

Listagens

p As listagens de residências do HUD são exibidas online. Os compradores em potencial podem visitar HUDHomestore.com para ver uma variedade de propriedades. Sua seleção de recursos específicos na tela permitirá que você insira detalhes como a localização, faixa de preço e o número de quartos que deseja. As listagens também refletem o tipo de comprador, como um investidor ou ocupante-proprietário. Depois de realizar uma pesquisa de propriedade, você pode usar o link do número do caso para obter o valor atual, reparação de garantia e informações adicionais sobre a casa.

Ofertas

p As casas HUD são inicialmente listadas com um preço de venda. Contudo, os compradores interessados ​​em comprar uma casa HUD devem enviar uma oferta por meio de um corretor de imóveis registrado. Usando serviços de avaliação online, bem como a recomendação de preço do seu corretor de imóveis, você pode enviar uma oferta para uma propriedade de propriedade do HUD. Geralmente, você pode apresentar um lance que é igual ao preço total pedido do HUD, um lance que está abaixo do preço pedido ou um lance que está acima do preço pedido. Em um ambiente imobiliário competitivo, um comprador em potencial pode oferecer vários milhares de dólares acima do preço pedido para aumentar sua oportunidade de obter a casa. Alguns compradores também podem oferecer mais do que o preço de listagem para buscar ajuda no fechamento. Por exemplo, um comprador poderia oferecer $ 3, 000 acima do preço pedido e pede os custos de fechamento pelo respectivo valor.

Processo de licitação

p Um período de oferta é estabelecido para que os compradores em potencial enviem uma oferta em propriedades de propriedade do HUD. O licitante vencedor normalmente apresentou o preço líquido de oferta mais alto para o HUD. Inicialmente, proprietários-ocupantes têm a primeira oportunidade de licitar casas HUD. Listagens expiradas que permanecem não vendidas são normalmente recolocadas para que os proprietários-ocupantes e investidores os considerem. O HUD notificará seu corretor imobiliário se sua oferta for aceita.

Considerações

p Proprietários ocupantes e investidores que licitaram casas HUD estão competindo com outros compradores em potencial. Você pode negociar com seu corretor imobiliário para determinar uma oferta razoável, o que pode resultar em um lance vencedor para uma casa HUD.