Você pode ser um agente imobiliário licenciado com um crime?

p Embora os estados às vezes permitam que criminosos se tornem agentes imobiliários licenciados, ter uma condenação por crime pode tornar isso muito mais difícil. Cada estado tem suas próprias regras para quem pode obter a licença de um vendedor ou corretor de imóveis. Entre em contato com um advogado local ou a agência de licenciamento do seu estado ou organização semelhante para obter informações sobre os requisitos de licenciamento de imóveis em seu estado.

Licença Imobiliária

p Você deve obter uma licença da agência de licenciamento de imóveis do estado para atuar como agente imobiliário, vendedor ou corretor em qualquer estado. Cada estado estabelece seus requisitos para quem pode se tornar um agente, e embora as especificidades sejam diferentes, existem requisitos gerais que você geralmente deve atender. Os candidatos devem ter pelo menos 18 anos, atender aos padrões educacionais imobiliários, passar em um exame de licenciamento e ser honesto e confiável.

Crime

p Os estados têm regras diferentes sobre criminosos condenados que se tornam agentes imobiliários. Por exemplo, em Michigan, a lei estadual proíbe que qualquer pessoa que tenha sido condenada por peculato ou apropriação indébita de fundos se torne um agente imobiliário. O Conselho de Corretores e Vendedores de Imóveis de Michigan também pode rejeitar uma inscrição se o candidato tiver um histórico de comportamento que afeta sua capacidade de agir com justiça, honestamente e abertamente.

Diferenciação

p Os estados tratam os criminosos com vários tons de cinza. Por exemplo, Iowa permite que alguns criminosos obtenham uma licença imobiliária, mas pode rejeitar alguém com um histórico criminal sério, e a comissão nem mesmo considerará a aplicação de um criminoso até que um certo período de tempo tenha decorrido. Se um candidato foi condenado por um crime, pelo menos dois anos devem se passar após o requerente cumprir a pena imposta pelo tribunal antes que ele possa aplicar. Se o crime envolver crimes como falsificação, desfalque, roubo, incêndio criminoso ou qualquer violação de um dever fiduciário, o período de tempo é de cinco anos.

Recursos

p Uma condenação por crime reflete na sua capacidade de lidar honestamente com os clientes. Se você foi condenado por um crime e teve seu pedido de licença rejeitado, você pode não estar completamente sem sorte. Por exemplo, em Michigan, um candidato rejeitado pode apelar ao Conselho de Corretores e Vendedores de Imóveis. Contudo, a menos que você possa convencer o conselho de que é honesto e confiável, a condenação por crime o impedirá de se tornar licenciado.