Qual é a diferença entre amortização e fundo de amortização?

Tanto os fundos de amortização quanto as amortizações envolvem o pagamento regular em prestações para atingir um determinado valor e usá-lo para um propósito específico. Contudo, eles têm diferenças significativas em recursos, como tempo e juros. De certa forma, a amortização é o oposto de um fundo de amortização no que diz respeito ao tempo dos fluxos de caixa.

Método de Compra

Com uma amortização, você geralmente obtém um empréstimo para fazer uma compra no início, e pagar os juros e o principal ao longo do tempo. Os juros são o valor que você paga ao credor para conceder os fundos a você, e o principal é o valor originalmente emprestado. Com um fundo de amortização, você pode comprar o item com dinheiro. Isso acontece quando você reserva algum dinheiro regularmente para economizar para uma compra. Alternativamente, você também pode obter um empréstimo pelo qual paga os juros ao longo do tempo e paga o principal total no final.

Fatores

Com uma amortização, você sabe o valor que você originalmente pediu emprestado, e o credor calcula o valor de cada parcela de pagamento para você, mas você pode não saber o valor total que realmente paga durante o período de amortização até que ele termine. Com um fundo de amortização, você sabe a quantidade que deseja ter no final, e você calcula a quantidade de dinheiro que precisa reservar cada parcela do pagamento para obter esse valor.

Fluxo de caixa

Com uma amortização, você assume uma obrigação no início ao tomar um empréstimo. Conforme você faz seus pagamentos, o valor pendente diminui até que você finalmente termine de pagar o empréstimo. Com um empréstimo de fundo de amortização, você também incorre em uma obrigação no início, mas o valor do empréstimo pendente permanece o mesmo, pois você paga apenas os juros. Em seguida, você paga todo o principal no final e elimina o empréstimo. Com um fundo de amortização sem empréstimo, você economiza dinheiro agora para pagar uma obrigação futura.

Interesse

Se você fizer um empréstimo do fundo de amortização, você paga os juros a cada período e também reserva uma quantia de dinheiro a cada período. Se as taxas de juros sobre os juros e o fundo paralelo forem iguais, você pagaria o mesmo valor em prestações regulares, como se fosse fazer um empréstimo para amortização. Por outro lado, se você usar uma conta de fundo de amortização para economizar para uma obrigação futura, você ganharia juros sobre o seu dinheiro, reduzindo suas despesas de juros.