Qual é a diferença entre um aplicativo de aluguel e um contrato de aluguel?

p Depois de visitar novos aluguéis em potencial e decidir sobre um ou mais que atendam às suas necessidades, o próximo passo é sentar-se com o gerente do apartamento para preencher a papelada e finalizar o negócio. Dois formulários importantes que você deve preencher ou assinar antes de garantir o aluguel são o aplicativo e o aluguel.

O Processo de Locação

p Entenda as etapas usuais envolvidas no aluguel de um apartamento antes de iniciar sua pesquisa. Depois de identificar os anúncios de aluguel que atendem às suas necessidades, contacte o senhorio para marcar uma visita para ver o apartamento. O proprietário pode fazer algumas perguntas de triagem por telefone para determinar se você é um candidato viável. Depois de ver a propriedade e decidir que quer o aluguel, você deve passar por um processo de inscrição.

Solicitação de aluguel

p O aplicativo de locação é um formulário que solicita informações preliminares sobre o potencial locatário. O aplicativo solicita informações sobre todos os inquilinos, incluindo antigas residências, números de identificação fiscal e receita mensal. O aplicativo é um formulário de triagem que não garante o apartamento. O proprietário usa este formulário para avaliar sua elegibilidade - não é um contrato que o vincula ao aluguel. Você também pode ter que pagar uma taxa de inscrição ao enviar o formulário para cobrir o custo de um crédito e verificação de antecedentes.

Locação de aluguel

p O contrato de locação é um formulário que o inquilino em potencial assina assim que ele atende a todos os requisitos do locador, incluindo a renda, antecedentes e verificação de crédito. O contrato de locação contém todos os detalhes sobre o aluguel, incluindo o prazo (como seis meses ou um ano), o valor do aluguel devido a cada semana ou mês, deveres do locador e regras básicas que você deve seguir como novo inquilino. Quando um senhorio lhe dá um contrato de arrendamento para assinar, isso significa que o apartamento é seu. Você deve assinar este contrato junto com quaisquer outros inquilinos. É um contrato vinculativo para o aluguel; leia-o completamente antes de concordar com os termos.

Outra papelada

p Ao preencher seu formulário de locação, pode ser necessário assinar um formulário de autorização separado, o que dá ao senhorio o direito de retirar o seu crédito. O locador também pode fornecer a você documentos adicionais de acordo com as leis estaduais com o seu aluguel, tal formulário de notificação de divulgação de tinta de chumbo para assinar e um panfleto informativo correspondente.