Deveres do administrador imobiliário

Se você foi nomeado um executor ou administrador imobiliário, há uma série de etapas que você deve seguir para liquidar a propriedade. As leis podem variar ligeiramente de estado para estado, mas em termos gerais, suas funções incluem o seguinte:

Sucessões

Você deve fazer uma petição ao tribunal de sucessões para validar o testamento, listar os herdeiros e iniciar o processo de transferência dos bens do falecido para os herdeiros. Se exigido pelo tribunal, você pode ter que publicar um aviso público para os credores e outras partes interessadas revisarem.

Ativos

Como um executor, é sua responsabilidade identificar, coletar e avaliar os bens do falecido. Uma conta corrente de propriedade precisará ser aberta para pagar as despesas, incluindo taxas e impostos imobiliários. Outros ativos terão que ser vendidos ou fechados e transferidos para a propriedade, incluindo contas bancárias, títulos e fundos mútuos.

Avaliação

Entre em contato com um avaliador para avaliar o valor de um imóvel, como uma casa principal e / ou casa de férias.

Propriedade Tangível

Configure uma avaliação para bens pessoais tangíveis, garantindo o mesmo até que esses itens sejam vendidos ou distribuídos. Proteja todas as propriedades; obter a cobertura de seguro necessária.

Seguro e Juros

Processe todas as reivindicações de seguro de vida. Reúna os juros acumulados em contas individuais de aposentadoria e / ou fundos de pensão.

Distribuição

Pague todas as dívidas relacionadas às despesas do funeral, despesas imobiliárias e outras despesas. Pague impostos imobiliários; cumprir legados; e fazer a distribuição final dos ativos aos beneficiários. Apresentar as declarações finais de imposto de renda estadual e federal.