Você pode cobrar desemprego e ter um imóvel para alugar?

Algumas pessoas cobram aluguéis ou gerenciam propriedades alugadas para complementar sua renda enquanto trabalham. Se eles perderem seus empregos, eles ainda podem se qualificar para o desemprego se não ganharem a vida cobrando aluguel ou gastarem muito tempo administrando um imóvel alugado. As leis estaduais variam em relação ao desemprego e aluguel de propriedade, portanto, verifique com o escritório estadual de desemprego se você arrecadou aluguel enquanto estiver desempregado.

Fatores que afetam o desemprego

Possuir ou administrar um imóvel alugado não o desqualifica automaticamente do desemprego. Contudo, se você passa a maior parte do tempo gerenciando seu imóvel alugado, o escritório de desemprego pode considerá-lo trabalhador autônomo como gerente ou proprietário de um apartamento. Nesse caso, você não teria direito ao desemprego porque trabalha por conta própria, e não como desempregado. Em alguns casos, você pode obter desemprego parcial se trabalhar por conta própria em regime de meio período.

Abrindo um Negócio

Se você abrir uma empresa para cuidar de seu imóvel alugado, você provavelmente terá desemprego reduzido ou nenhum desemprego. A maioria dos estados exige que você esteja disponível para trabalhar em tempo integral para se qualificar para o desemprego. Se você abrir um negócio, você provavelmente gastará tempo trabalhando no negócio, e o escritório de desemprego provavelmente concluirá que você não está disponível para trabalhar em tempo integral.

Programa de Assistência para Trabalho Autônomo

Se você está pensando em se tornar autônomo como senhorio, alguns estados, como Nova York, permitirá que você participe de um programa de assistência autônomo em vez de se inscrever para o desemprego regular. Este tipo de programa permite que você receba o seguro-desemprego enquanto abre seu próprio negócio após perder o emprego. Você não é elegível para este programa se já tiver seu próprio negócio no momento de perder o emprego.

Valor do aluguel

O valor do aluguel que você coleta pode afetar sua elegibilidade para o desemprego. Se você coletar aluguel suficiente para pagar suas despesas básicas de vida, o escritório de desemprego pode considerá-lo trabalhador autônomo, mesmo que você não tenha nenhum outro envolvimento na administração do imóvel alugado. Contudo, se você não ganha a vida com seu imóvel alugado e não gasta a maior parte do seu tempo cuidando dele, você pode se qualificar para o desemprego mesmo que receba aluguel.