Os investidores em Jersey exigem dados,
Evidência anedótica vs dados analíticos
p Outrora, os investidores imobiliários confiavam em evidências anedóticas de gestores combinadas com benchmarks do setor. Agora eles estão mais interessados em ver os números reais por trás do desempenho. p Muitos de nossos clientes de private equity e imobiliário em Jersey estão investindo em software para ajudá-los a controlar melhor os dados de avaliação de empresas do portfólio. E, além das métricas financeiras, eles querem cada vez mais detalhes sobre diversidade e ESG. Esta é uma tendência em desenvolvimento, mas está se tornando cada vez mais clara - nossa pesquisa descobriu que os entrevistados na Europa Ocidental esperavam um envolvimento mais profundo com o ESG, bem como diversidade e inclusão de seus LPs. p O mercado imobiliário não é uma classe de ativos ecologicamente correta, então, tem havido um esforço nos últimos anos para melhorar suas credenciais por meio da reciclagem de edifícios, minimizando o impacto ambiental e melhorando a eficiência energética. Mas é difícil conseguir um bom benchmark para o setor. p Na realidade, ninguém ainda descobriu exatamente quais dados são necessários. Ao longo deste ano, esperamos que surja mais clareza sobre os dados que precisaremos relatar como padrão no futuro. p O Intertrust Group é flexível, os melhores sistemas e rede de especialistas internacionais são capazes de reunir todos esses dados, integre-o de forma rápida e eficiente para clientes que podem ter dificuldade em fazer isso internamente com recursos limitados.Uma ponte entre o Reino Unido e a UE
p À medida que a União Europeia e o Reino Unido se distanciam mais após o Brexit, o regime regulatório financeiro do Reino Unido deve divergir nos próximos dois ou três anos. Isso coloca Jersey em uma posição importante. p Qualquer gestor de fundos disposto a estabelecer um fundo regulamentado pelo Reino Unido agora corre o risco de que o cenário regulatório e político se torne fundamentalmente diferente durante seu ciclo de vida. p Jersey fornece um bom meio-termo entre o Reino Unido e a UE, com acesso a ambos os mercados. Ao mesmo tempo, sua estrutura regulatória está em vigor há vários anos antes do Brexit. p Jersey também está trabalhando duro para elevar seu perfil ESG. Os “produtos verdes” que ela pode oferecer em um futuro próximo provavelmente estarão vinculados a métricas de conformidade rígidas. Os investidores em tais fundos podem ter a certeza de que seus investimentos precisam resistir a um escrutínio rigoroso, garantindo que não houve “greenwashing”.Como o Grupo Intertrust pode ajudar a private equity e real estate
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* Fonte:Global Custodian em parceria com Intertrust Group; uma amostra global de mais de 300 diretores financeiros de fundos de capital privado foi pesquisada entre 20 de novembro de 2020 e 26 de janeiro de 2021, incluindo 88 nos EUA.
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