O preço da pandemia acabou para os aluguéis. O que fazer se o seu aluguel estiver disparando

Os aluguéis estão subindo. Veja como lidar com isso.

Pontos chave

• Muitos proprietários ofereceram descontos no aluguel durante a pandemia.
• Agora, os proprietários estão aumentando os aluguéis, deixando alguns inquilinos lutando para acompanhar.

Durante a pandemia, muitos inquilinos atrasaram o aluguel e teriam perdido suas casas se não fosse pela proibição federal de despejo que foi implementada. Além do mais, muitos proprietários lutaram para conseguir a assinatura de contratos de arrendamento no ano passado, já que a incerteza econômica manteve a situação de vida de muitas pessoas em constante mudança. Para evitar vagas, eles ofereceram grandes descontos no aluguel na esperança de atrair inquilinos.

Mas nos últimos meses, a demanda por aluguéis vem aumentando. Com uma economia mais forte e menos desemprego, mais pessoas estão em condições de assinar um contrato de arrendamento.

Senhores da terra, Enquanto isso, estão tirando vantagem desse boom aumentando os preços dos aluguéis. E está causando estresse financeiro em muitas pessoas.

Desde março de 2020, o custo médio do aluguel de um quarto aumentou 11,8%, relatórios Zumper, enquanto o preço médio de um aluguel de dois quartos é de 14,3%. Em alguns mercados, no entanto, os aumentos nos preços dos aluguéis são ainda mais extremos.

A CNBC relata que alguns aluguéis aumentaram mais de 40% desde o fim do preço da pandemia. Embora as leis de controle de aluguel possam, em alguns casos, evitar aumentos drásticos nos aluguéis, em lugares onde eles não se aplicam, os proprietários têm mais margem de manobra sobre o que podem cobrar.

Se o seu aluguel aumentou recentemente, ou você está esperando uma caminhada gigantesca assim que seu aluguel for renovado, você pode estar extremamente preocupado, e compreensivelmente. Aqui estão algumas etapas a serem seguidas se você estiver enfrentando um grande aumento no aluguel.

1. Tente negociar seu aluguel

Um grande motivo pelo qual alguns proprietários estão aumentando muito os aluguéis é que sofreram suas próprias perdas durante a pandemia, quando os inquilinos não pagaram e agora estão tentando se recuperar. Mas um proprietário nessa situação pode ser mais compreensivo com sua própria dificuldade financeira, então, se você está olhando para um aumento que não pode pagar, fale e tente negociar.

Se o seu aluguel está subindo $ 100 por mês e você realmente não consegue mais do que um aumento de $ 40, pergunte ao seu senhorio se ele aceita isso. Se você é um inquilino que sempre paga em dia e já mora em sua casa há vários anos, o seu senhorio pode concordar em baixar o preço.

2. Refaça seu orçamento

Agora mesmo, quase tudo está custando mais dinheiro, de alimentos a roupas e gás. Como tal, você pode não ter muito espaço de manobra em seu orçamento para reservar espaço para pagamentos de aluguel mais elevados.

Ainda, vale a pena dar uma olhada em seu orçamento e ver a flexibilidade que você tem para pagar mais aluguel antes de fazer planos de retirada e mudança. Se o seu aluguel mensal está aumentando em $ 80, você pode compensar reduzindo seu plano de cabo e cancelando o serviço de streaming de música de que pode desfrutar, mas que tecnicamente pode dispensar.

3. Obtenha um lado apressado

Um segundo emprego pode fazer mais do que apenas tornar mais fácil cobrir os custos de aluguel mais altos. Também pode ajudá-lo a gerenciar melhor o aumento geral das despesas diárias.

Você pode não querer trabalhar um lado ruim a longo prazo, mas se você estiver disposto a assumir um temporariamente, agora é um ótimo momento para fazer isso. Muitas empresas precisam de mais assistência durante a temporada de compras de fim de ano, então você pode encontrar diferentes aberturas localmente. Se você preferir seguir um cronograma mais flexível, você sempre pode se inscrever para fazer o trabalho de entrada de dados em casa ou dirigir para uma empresa de carona.

Muitos proprietários reduziram os aluguéis durante a pandemia por desespero. Agora, eles estão tentando compensar a perda de receita aumentando os aluguéis enquanto há demanda. Não entre em pânico imediatamente se o seu aluguel estiver subindo. Em vez de, tente ver se está negociando com seu senhorio, cortando outras despesas, e conseguir um emprego paralelo resolve o problema de permitir que você fique em sua casa sem ter que esvaziar sua conta poupança ou acumular dívidas apenas para manter em dia os custos de sua casa.

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