Investimento imobiliário na casa dos 20 anos - você deve fazer isso?

Para um jovem investidor, o mercado imobiliário oferece várias maneiras de aumentar a riqueza porque facilita várias formas de investimento. 90% dos milionários do mundo obtêm sua riqueza de investimentos imobiliários. Mesmo que as estatísticas provem que o investimento imobiliário é um empreendimento lucrativo, muitos ainda se perguntam se é uma boa ideia fazer isso na casa dos 20 anos. Você não precisa de nenhum tipo de experiência? Os magnatas do mercado imobiliário afirmam que há muitos motivos para investir em imóveis na casa dos 20 anos. Mas é importante educar-se sobre o que o processo implica e quais são as principais formas de obter lucro.

A maioria dos investidores fracassa porque nunca pesquisa antes de comprar imóveis para alugar ou imóveis. Eles não perdem tempo para aprender o que o investimento imobiliário implica e estão perdendo uma grande oportunidade.

Por que você deve investir em seus vinte anos? Porque quanto mais tempo você possui uma propriedade, mais receita ela traz. Quando você é jovem, você tem menos compromissos, então pode assumir mais riscos. Não espere para se casar e ter filhos para investir. Faça isso agora, quando você tiver flexibilidade em sua vida.

Investimento em imóveis proporciona renda estável

Os empreendedores investem em imóveis porque os aluguéis fornecem um fluxo constante de dinheiro. Você obtém uma renda passiva, então você pode cuidar de outros negócios ou ter um emprego das 9 às 5. Dependendo de onde o imóvel está localizado, pode gerar lucro significativo para cobrir todas as suas despesas. É uma decisão inteligente investir em imóveis em uma cidade ou município com universidades e faculdades porque a demanda por aluguel é alta e você pode ganhar uma ótima renda. Você operará em um mercado competitivo, então poderá pedir preços mais altos se oferecer aluguel de espaços modernos que atendam às necessidades dos alunos.

Quando escolhido com sabedoria, O mercado imobiliário garante um fluxo constante de receita por longos períodos e ajuda você a colocar algum dinheiro à parte. Assim que sua primeira propriedade começar a gerar lucro, você pode investir o dinheiro extra em outros aluguéis para aumentar o fluxo de caixa e diversificar seu portfólio. Você pode gerenciar as propriedades por conta própria ou contratar um especialista para fazer isso como o serviço de limpeza em Manhattan. Não se esqueça que a localização é o fator determinante para o sucesso imobiliário.

Você pode comprar imóveis para alugar com pouco dinheiro disponível

O banco médio exige que os investidores apliquem uma redução de 20% nas propriedades alugadas. Muitas pessoas não têm dinheiro para pagar essa quantia, especialmente quando têm filhos porque um imóvel alugado também precisa de reparos. Eles não podem gastar suas economias em um investimento que não sabem ao certo se é lucrativo. Mas as pessoas na casa dos vinte são mais propensas a arriscar, especialmente quando têm um emprego de tempo integral que paga suas contas.

Quando estiver na casa dos vinte anos, você também pode comprar uma casa como ocupante proprietário. Os bancos exigem apenas 5% de entrada para esses investimentos. A desvantagem é que você não pode alugar a casa imediatamente, você precisa morar lá por pelo menos um ano antes de alugá-lo. Essas propriedades têm um requisito de ocupação do proprietário, você precisa se encontrar.

Comprar um imóvel multifamiliar é uma decisão inteligente porque eles podem ter até quatro unidades, e você pode morar em um deles para atender aos requisitos de ocupação do proprietário. Desta forma você pode alugar as demais unidades antes dos 12 meses.

Os jovens acham mais fácil se mudar para casas que pretendem usar como propriedades de investimento mais tarde, porque eles não precisam convencer seus cônjuges e filhos a se mudarem anualmente.

O mercado imobiliário oferece segurança financeira de longo prazo

As pessoas optam por investir em imóveis porque oferece segurança financeira de longo prazo. Não importa qual seja o resultado de seus outros negócios, seus imóveis para locação trazem recompensas financeiras por longos períodos. Possuir um imóvel alugado proporciona uma sensação de segurança devido à sua valorização ao longo do tempo.

É muito provável que seu imóvel aumente de valor com o tempo, porque edifícios e terrenos são ativos apreciativos. Mas ninguém pode garantir que o imóvel que você compra aumentará indefinidamente. Você deve pesquisar para identificar as tendências de mercado desse local para fechar um negócio de sucesso.

Você pode experimentar vários tipos de imóveis

Você é jovem, então você tem todo o tempo de que precisa para experimentar vários tipos de propriedades. A competição imobiliária é alta e exige uma abordagem criativa ao selecionar um imóvel. Hoje em dia, os investidores competem para encontrar oportunidades de investimento que atendam a certos requisitos de retorno. Você precisa pesquisar o mercado e identificar as opções que estão fora do tradicional. Se os imóveis para locação forem muito populares para você, você pode colaborar com agentes com um portfólio que permite que você escolha entre uma vasta gama de soluções.

Atualmente, jovens empreendedores preferem aproveitar oportunidades de nicho, como co-living e edifícios multifamiliares, torres de celular, consultórios médicos, habitação sênior, hotéis, e centros de dados. Se você pretende investir em um determinado local verifique qual nicho oferece pérolas de grande valor. A especialização pode ser o segredo para obter riqueza com imóveis.

Você toma todas as decisões

Você odeia seu trabalho 9-5 porque é muito chato? Investir em imóveis pode ajudá-lo a se tornar seu próprio patrão, e quem sabe, um dia você pode comandar um império. O investimento imobiliário funciona de forma semelhante a qualquer outro negócio que você inicie, pois oferece total controle e autonomia sobre o seu empreendimento. Você decide quais são os investimentos adicionais, e quais estratégias você deseja usar para alcançar seu objetivo. Administrar um negócio imobiliário permite que você dê as cartas. Você seleciona a propriedade na qual deseja investir, os inquilinos que viverão sob seu teto, e as taxas mensais que você deseja perguntar.

Como afirmado antes, você pode gerenciar o negócio sozinho ou pode contratar profissionais para fazer isso por você. No começo, é aconselhável colaborar com especialistas porque a experiência deles pode ajudá-lo a expandir seu empreendimento rapidamente.

Ninguém deve duvidar que o mercado imobiliário oferece muitas oportunidades para jovens investidores. É importante que você reconheça os benefícios e se eduque para tirar o melhor proveito da situação.