Prevê-se que os preços das casas aumentem 2% no Reino Unido - dezembro de 2019

Os especialistas há muito questionam por quanto tempo o boom dos preços das casas em Londres pode continuar, e agora parece que o fim pode estar à vista. Longe de ser uma má notícia para o Reino Unido, os preços das casas deverão continuar a subir 2%. Mas você teria que olhar para o norte do país para encontrar a origem desse aumento. As regiões do norte estão superando outras áreas do Reino Unido.

O resultado da eleição nos deu um parlamento majoritário, o que traz alguma estabilidade. Com um parlamento majoritário, movimento no Brexit parece mais provável. Isso tudo está somando para uma aceleração do mercado, com lugares como Manchester e Newcastle conduzindo essa tendência.

Demanda reprimida

Com a incerteza do Brexit veio muita incerteza do mercado. Mas com um novo governo vem mais certeza. Os proprietários de casas podem ter relutado em mudar suas propriedades enquanto a libra estava enfraquecida. E os compradores em potencial também foram desencorajados pela economia enfraquecida e relutavam em fazer grandes compras, levando a uma queda na demanda. A confiança renovada no resultado do Brexit pode levar a um forte aumento na oferta, enquanto os compradores estão ansiosos para resolver sua demanda reprimida por uma nova propriedade.

Grandes vendas liderando o caminho

Como se fosse cortar a fita no mercado imobiliário do Reino Unido após as eleições, uma família super-rica em Londres comprou uma casa de £ 65 milhões no centro de Londres. Eles haviam redigido a papelada no início da semana, mas esperaram até que o resultado da eleição fosse finalizado antes de assinar na linha pontilhada.

Não são boas notícias para todos

Embora aqueles com meios para fazer movimentos financeiros rápidos se beneficiem da certeza política, pode não chegar aos que procuram o segmento inferior do mercado. Um mercado lento pode ser uma boa notícia para quem quer negociar no preço, mas para aqueles que podem lutar para garantir um depósito maior, o mercado lento pode ser uma má notícia.

Em geral, os fornecedores de hipotecas relutam em emprestar para tomadores de maior risco. E com o prazo do Help to Buy ISA expirado em novembro, isso pode tornar mais difícil para os compradores de primeira viagem fazerem uma mudança. De acordo com informações sobre hipotecas de nicho, autônomos e autônomos terão mais dificuldade em convencer os credores a apostar neles.

Onde procurar um imóvel

Se você está em posição de comprar, existem algumas regiões onde você ainda pode abocanhar uma pechincha. Todas essas áreas estão experimentando um grande crescimento que não parece definido para desacelerar tão cedo.

Se você quiser subir na escada da propriedade, procure lugares fora de Londres como North Devon, onde o preço médio de uma casa é de £ 255, 330 e houve um aumento anual de 7,6%. Você também pode seguir para o norte para Salford, onde o preço médio da casa é £ 170, 904 e aumentou 6,7% no ano passado. E se você quiser olhar ainda mais ao norte, o preço médio de uma casa em Newcastle é de £ 171, 374 e aumentando 6,7% ao ano.

Olhando para os aumentos nos últimos 5 anos, o noroeste tem visto alguns dos maiores aumentos de preços. Os preços das casas na região subiram 24%, seguido de perto por Yorkshire, que viu aumentos de 21,6% nos últimos 5 anos.

Com a incerteza do Brexit fora do caminho, o mercado imobiliário do Reino Unido parece mais confiante, vibrante e pronto para se mover. O resultado final das negociações da UE será o próximo trampolim a ser superado por compradores e vendedores. Um No Deal Brexit poderia levar a uma queda ou aumento repentino? Só o tempo irá dizer.