10 perguntas que os proprietários não podem fazer

O mercado de locação está difícil hoje em dia, especialmente nas grandes cidades. Você tem que escanear os classificados, aproveite as oportunidades, e esteja pronto para dizer sim a qualquer momento. Portanto, a última coisa de que você precisa é que algum proprietário recuse o aluguel por causa de perguntas que ele não tem permissão para fazer. Aqui estão 10 dessas perguntas. Ser perguntado por qualquer um deles deve fazer você parar.

1. Onde você nasceu?

Pode ser uma pergunta inocente o suficiente, especialmente se você tiver sotaque e o proprietário perceber isso. Mas, na verdade, é contra o Fair Housing Act fazer perguntas sobre a nacionalidade de alguém. O proprietário não pode perguntar sobre a nacionalidade ou educação de seus pais, ou do seu cônjuge. Essas são todas as informações que não devem ter relação com o seu aplicativo, ou sua adequação como inquilino. Se um senhorio perguntar, as penalidades podem ser severas.

2. Você já foi preso por alguma coisa?

Se um proprietário está perguntando isso, provavelmente estão tentando se proteger de alguém que pode ser um problema. Mas, os proprietários simplesmente não têm permissão para saber sobre o seu registro de prisão. Eles têm o direito de saber se você foi condenado por um crime, e isso surgirá em uma verificação de antecedentes padrão. Contudo, uma vez que pessoas inocentes podem ser presas e depois libertadas, os proprietários não têm direito a registros de prisão.

3. Você é hetero, Gay, ou bissexual?

Isso não tem absolutamente nenhum lugar na conversa, e não pode ser solicitado pelo proprietário. É uma violação direta do Fair Housing Act, e fazendo isso, o proprietário pode enfrentar penalidades severas. Se a orientação sexual se tornar um problema, saiba que é uma violação da lei.

4. Você tem alguma deficiência?

Muitos proprietários podem estar realmente cuidando de você aqui. Eles podem saber que o acesso para cadeiras de rodas ao prédio é muito ruim, ou que seria uma construção difícil para um cego negociar. Está tudo muito bem, mas não é da sua conta. Uma pessoa com deficiência tem os mesmos direitos de alugar uma casa ou apartamento que uma pessoa sem deficiência. O que mais, cada apartamento ou casa para alugar deve ser disponibilizado a um inquilino com deficiência. Se o proprietário o orientar para um determinado apartamento em vez de todos os outros, eles realmente poderiam enfrentar uma ação legal. No final das contas, a deficiência de uma pessoa, mesmo se for grave, não pode ser questionado ao alugar. Também é importante ressaltar que as políticas para animais de estimação não se aplicam a animais de serviço.

5. Conte-me sobre seus filhos

Outro grande inconveniente. Qualquer coisa relacionada a crianças, seja a idade deles, quanto você tem, onde eles vão para a escola, ou se você está planejando ter algum, está tudo fora dos limites. Mais uma vez, tudo isso se deve ao Fair Housing Act. Os proprietários podem usar essas informações para discriminar um inquilino (especialmente aqueles que acreditam que as crianças só vão causar muito barulho e bagunça), e a lei simplesmente não permite isso. Você pode naturalmente criar crianças para conversar (especialmente se estiver interessado em um parque na área, ou creches locais), e esse é o seu direito. Mas o senhorio não pode e não deve iniciá-lo. (A propósito, alguns proprietários encontraram uma maneira de contornar isso presumindo que você tem filhos, e simplesmente pedindo seus nomes no aplicativo. Você não precisa preencher essas informações.)

6. Então, Você vai à igreja por aqui?

Mais uma vez, isso pode parecer uma pergunta inocente o suficiente, mas investigar sobre sua religião é uma violação direta do Fair Housing Act. O senhorio pode não querer dizer nada com isso, mas pode-se presumir que ele está favorecendo os candidatos cristãos em detrimento de todos os outros. Talvez o senhorio seja tendencioso por, ou contra, Muçulmanos ou ateus. Nada disso deve ter qualquer impacto em seu aplicativo. Sua fé, ou a falta dela, é da sua conta, e apenas o seu. Caso surja alguma dúvida sobre religião, o proprietário está infringindo a lei.

7. Você é casado?

Você deve se perguntar por que isso seria preocupação do proprietário. Afinal, pessoas casadas não necessariamente fazem para melhor, ou pior, inquilinos. Alguns casais são cidadãos exemplares, outros lutam constantemente e podem aparecer em um episódio de Policiais . Mas nada disso é relevante de qualquer maneira, porque o senhorio não tem permissão para perguntar nada sobre seu estado civil. Até mesmo uma declaração como "Vejo que vocês dois estão noivos, "que pode ser solicitado ao ver um anel, não é kosher. Você não tem que responder a esta pergunta, e o senhorio que perguntar pode ter problemas por fazê-lo.

8. Você está no bem-estar?

O proprietário tem todo o direito de perguntar sobre sua renda. Afinal, eles precisam saber que você pode pagar o aluguel em dia, sem nenhum problema. Mas de onde você obtém essa receita - é diferente. Se você está na previdência, receber vale-refeição, e obter outros tipos de benefícios ou assistência pública, você pode guardar essas informações para si mesmo. O senhorio não pode bisbilhotar, e não pode negar locação a ninguém com base nessas informações. Se ele ou ela o fizer, é motivo para uma investigação pelas autoridades locais.

9. Quantos anos você tem?

Parece uma pergunta padrão, direito? E a maioria dos pedidos de aluguel tem uma seção de "data de nascimento" para você preencher. perguntar sobre sua idade é outra daquelas informações protegidas cobertas pelo Fair Housing Act. É bem possível que o proprietário deseje alugar apenas para pessoas de uma determinada faixa etária. Isto é contra a lei. O único momento em que a idade pode ser introduzida como um fator é se sua inscrição for para uma comunidade de idosos ou uma casa de repouso. Fora isso, não vai.

10. Que raça você é?

Semelhante à questão da nacionalidade, esta é uma grande violação do Fair Housing Act. Mesmo que seja um elogio, (como "Você tem uma linda pele morena, seus pais são gregos ou espanhóis? "), o proprietário está ultrapassando os limites. Nenhuma pergunta sobre sua raça pode ser feita, e se surgir, você pode denunciar o proprietário por discriminação.

Você já ouviu alguma dessas perguntas? Como você respondeu?